4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号: 24px;'>0551是哪个地区的区号呢，0551是哪儿的区号我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则(zé)、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会(huì)公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化、规范化水平(píng)，维护好各类(lèi)产权主体(tǐ)的合法权(quán)益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据(jù)效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一登记都登(dēng)记(jì)什么？根(gēn)据《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等(děng)建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实现不(bù)动产统一登记意味着国(guó)内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于(yú)房(fáng)屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计分析不动(dòng)产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护(hù)房(fáng)地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心(xīn)的(de)是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是房(fáng)地产税(shuì)征收的(de)前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税(shuì)的(de)征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开展会(huì)更加顺畅和容(róng)易(yì)。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地(dì)产税中的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记(jì)的信息为(wèi)基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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