今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如(rú)何(hé)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会(huì)计(jì)处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借：撒贝宁个人资料简历长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到(dào)租金的(de)时候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金撒贝宁个人资料简历的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收入(rù)以外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入(rù)，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是(shì)指应付(fù)、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其他业务收入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理与现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的会计(jì)分录如(rú)下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同(tóng)地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的(de)话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期(qī)摊(tān)销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放(fàng)在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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