经(jīng)济(jì)日报(bào)文章(zhāng)指出(chū)，一季度(dù)，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出现积极(jí)变化，交易活跃性上升(shēng)，多项指标与去(qù)年四季度(dù)相比出现边(biān)际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定(dìng)性和延续性，并因城施策继(jì)续优化相关(guān)举措。对于绝大多数城市(shì)而言，当前首要任务是企(qǐ)稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐热。而对于一(yī)线等热点(diǎn)城市而言，有关政(zhèng)策的调整则(zé)需谨慎(shèn)决策，在有过热苗(miáo)头时(shí)政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房地产市场企稳回升势头

　　一季度，房地产市场(chǎng)各方信心加快恢复，出(chū)现积(jī)极变化，交易活跃性(xìng)上升，多项指标(biāo)与去年四季度相比(bǐ)出(chū)现(xiàn)边际好(hǎo)转。这表明(míng)，稳经济大盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策逐渐显(xiǎn)效。因此(cǐ)，应进一步保(bǎo)持房地产调控政策(cè)的稳定(dìng)性和延续性，并因城施(shī)策继续(xù)优化相(xiāng)关举措。

　　历经一(yī)年(nián)多总体(tǐ)下行趋势后，今年一季度，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)迎来可喜的(de)企稳回升势(shì)头。也应该看到，前期(qī)积压(yā)的购房需(xū)求较为集中(zhōng)释(shì)放后，最近(jìn)一(yī)些城市(shì)成交量(liàng)出(chū)现小幅回落(luò)。市(shì)场小(xiǎo)幅波动属正常现象，同时也表明，房(fáng)地产市场持续企(qǐ)稳的根基尚不(bù)牢固。因此，要以更有效举措巩固房(fáng)地产市(shì)场企稳回升势(shì)头。

　　积极促进房地产(chǎn)市(shì)场企(qǐ)稳回升，是稳定宏观经济大盘(pán)的需要。房(fáng)地产相关(guān)贷(dài)款占银行信贷的(de)40％，房地产相关收入(rù)占地方综合财力的50％，居民财富的60％都用在住房上。一季(jì)度，房地产市场各(gè)方信心加快恢复(fù)，出现积极变化，交(jiāo)易活跃(yuè)性上升，多项指标与(yǔ)去年四季(jì)度相比出现边(biān)际好(hǎo)转(zhuǎn)。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因此，应进一步保持(chí)房地产调(diào)控政(zhèng)策的(de)稳定性(xìng)和延续性(xìng)，并因城施策(cè)继续优化相关举措。

　　市场信(xìn)心恢复对市场企稳十(shí)分关键。近期有些(xiē)城市房地产交易量有所回落，应视为需求(qiú)集(jí)中释放后的自然调(diào)整(zhěng)，市场(chǎng)修复过程中(zhōng)短期上下(xià)波动是正常现象，当前(qián)房(fáng)地产(chǎn)市场整体仍(réng)处于温和(hé)复(fù)苏阶段。从长远看，基于我国人口(kǒu)流动和住房改善(shàn)需求，市场潜(qián)力仍很大，应增强对房地产长期平稳健康(kāng)发展的信心(xīn)。

　　业(yè)内人(rén)士认为，在经济转为正常(cháng)增长后应尽快开展房地(dì)产税试点。近期(qī)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记，很(hěn)多(duō)人将其视(shì)为房地产税征收开始的信号(hào)。并(bìng)就此担(dān)心，房地产税一旦征收，持有房产的成本就会增(zēng)加，如果持有人选(xuǎn)择卖(mài)掉(diào)手中房产，市场供应量加大，房价有所下降，市(shì)场会走(zǒu)向低迷。应明确的(de)是(shì)，不动产统一登记并不意味(wèi)与房地(dì)产税开始(shǐ)征收有必然联系。2022年3月，财政部曾表示，房(fáng)地产税改革试点依(yī)照全国人大(dà)常(cháng)委(wěi)会的(de)授(shòu)权进行，一(yī)些城市开展了调查摸(mō)底和初步研究，但综(zōng)合(hé)考虑各方面(miàn)的情况，今年内不(bù)具备扩大房地产税改(gǎi)革试点城市的条件。房地产税改革试点是(shì)否(fǒu)推进(jìn)，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将(jiāng)继(jì)续助力市场企稳回(huí)升。各地(dì)将(jiāng)进(jìn)一步“因城施(shī)策(cè)”“一(yī)城一策”，调(diào)整优(yōu)化房地产调控措施。如广东潮州市最近明(míng)确，首次(cì)买一(yī)手住(zhù)房，可提(tí)取公(gōng)积(jī)金支(zhī)付首付款，此举能减轻购(gòu)房者筹措资金的压力(lì)。河北承德(dé)市明确，三(sān)孩家庭首次申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，最高(gāo)额度100万元，体现购房政策对多孩家庭(tíng)改善性需(xū)求的(de)支持。一(yī)线(xiàn)城(chéng)市的房(fáng)地产市(shì)场调控政策一直备受关注(zhù)。不久前，北京市明确，“多子(zi)女家庭和职住平衡家庭购房支(zhī)持政策按照‘一区(qū)一(yī)策’的方式由房山区试点”，这表明政策持续重(zhòng)点关注(zhù)刚需和改善性需求，会对其他一线等热点城市提供参(cān)考借(jiè)鉴(jiàn)。

　　当前，房(fáng)地(dì)产调控政策还有(yǒu)进(jìn)一步细(xì)化(huà)的空间。保交楼对市场(chǎng)信心恢复仍十(shí)分重要，只有确保(bǎo)购房(fáng)人按时拿(ná)到所购房屋，观望(wàng)者才(cái)敢买房，各地(dì)还(hái)须继续扎实推(tuī)进保交楼。一些(xiē)城市降低限购门(mén)槛、调整限购区(qū)域，对(duì)市场恢(huī)复起到(dào)了带动作用，未来各地(dì)有望(wàng)进一步优化限(xiàn)购举措(cuò)。金融政策对(duì)房地产市场的作用(yòng)十分明显，有观点认为“房地产短期看(kàn)金(jīn)融”。实际(jì)上，去年下半(bàn)年以来出台的“金(jīn)融16条”以及“三箭齐发”等(děng)专门针对纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同房地产(chǎn)市场的金融支(zhī)持举措，均为今年以来市场(chǎng)企稳复苏(sū)奠定了重要基(jī)础。金融政策(cè)仍将在供需两端发(fā)力，既更好(hǎo)满足房企(qǐ)合理融资需(xū)求，又支持(chí)刚需和改善性住房需求(qiú)，更多城(chéng)市可能通过(guò)下调房贷利率等举(jǔ)措(cuò)降低(dī)购房者成本。

　　不过，房(fáng)地(dì)产调控政策(cè)“既管冷又管热”，我(wǒ)们期望的房地产市场复(fù)苏是防(fáng)止大(dà)起大落(luò)的复苏。对于绝大多数城市而言(yán)，当前(qián)首要任务(wù)是企稳，把有(yǒu)些冷的市场焐(wù)热。而对于(yú)一线等(děng)热点(diǎn)城市而(ér)言，有关政策的调整则需谨慎(shèn)决策(cè)，在有(yǒu)过热(rè)苗(miáo)头时政策需及(jí)时转(zhuǎn)向。不(bù)久前(qián)，广(guǎng)东深圳市出现“取(qǔ)消二(èr)手房指纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同导(dǎo)价”的传(chuán)闻。深圳市(shì)二手房指(zhǐ)导价举措已实施两年，主管部门对二手房(fáng)源标注交易参考指导价，银行按照指(zhǐ)导价确定购房(fáng)贷款(kuǎn)额(é)度，这项调(diào)控措施对(duì)于深圳(zhèn)购房者(zhě)“降杠(gāng)杆(gān)”，平抑市场过热状态起到了(le)明显作(zuò)用。传闻终(zhōng)归(guī)是传闻，目前(qián)，一度在二手房(fáng)交(jiāo)易平台上看不(bù)到的二手房交易指导(dǎo)价又重新标(biāo)注，也就是说，“二手房指导价(jià)”政策仍(réng)在(zài)继续执行。一线等热点城市的政策调整需慎之又(yòu)慎，一旦放松会不会让市场(chǎng)重(zhòng)回过热状态？需要政策制定者根据市(shì)场情况细致衡量。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 纯棉和内裤莫代尔的哪个好，纯棉和内裤莫代尔有什么不同