林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗以及(jí)林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户(hù)吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下(xià)的生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基(jī)础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营(yíng)权的流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容权归村集体(tǐ)，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织的林(lín)地经(jīng)营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承(chéng)包林地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同(tóng)但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合(hé)同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让(ràng旁站巡视平行检验什么意思，平行检验包括哪些内容)方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权的政(zhèng)府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用(yòng)证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方(fāng)无权处分(fēn)的(de)追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办(bàn)理(lǐ)变(biàn)更登订(dìng)手续(xù)的一方可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均(jūn)未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发(fā)的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继续履行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除合(hé)同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包经(jīng)营制度(dù)，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护(hù)农民对承包土(tǔ)地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华人民共和(hé)国土地管理法》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国(guó)农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应(yīng)当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大(dà)经济实力。

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