刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一项重(zhòng)要进展来(lái)了！

　　4月(yuè)25日，下午自然(rán)资源部部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自然(rán)资源，覆(fù)盖(gài)所有(yǒu)国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。

　　全国累尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新闻(wén)报道，从全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确权登记工作会议上(shàng)了解到，今年是(shì)不动产统一(yī)登记改革实施十(shí)周年。十年来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产权证书7.9亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运(yùn)行(xíng)，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表示，目(mù)前(qián)全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和(hé)企(qǐ)业提供各类登(dēng)记服(fú)务，累(lèi)计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不(bù)动(dòng)产登记服务(wù)能(néng)力和(hé)水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一(yī)次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料(liào)、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自(zì)然资源(yuán)主管部(bù)门(mén)还积(jī)极推(tuī)动历(lì)史遗留(liú)问题导致的(de)不动(dòng)产(chǎn)“登(dēng)记难”问题(tí)，共解决(jué)了1100多万套房(fáng)屋(wū)办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追溯到十(shí)年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国(guó)务院决定(dìng)建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构(gòu)，提(tí)出将分(fēn)散在多个部(bù)门的(de)不(bù)动产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定基(jī)础

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产(chǎn)统一登记，首要的意义就在于(yú)落实 《物权(quán)法》，保障不(bù)动产交易安全，保护(hù)不动产权利(lì)人的合法(fǎ)财产权(quán)；其(qí)次，整(zhěng)合散(sàn)乱(luàn)在各职(zhí)能部门之间的(de)不(bù)动(dòng)产碎片信息(xī)，摸(mō)清(qīng)不动产“家(jiā)底”，为政策制定(dìng)和(hé)执行提供(gōng)基础数据，提高政府治(zhì)理(lǐ)效率和水平。开(kāi)展不(bù)动产统一登(dēng)记，其(qí)最大的意义在于为现代国家(jiā)公共财政提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功(gōng)能是提(tí)供(gōng)公(gōng)共服(fú)务，既包括医疗、教育、社会(huì)福利、社会服务、环境保护(hù)等，也包(bāo)括市场和社会运转需要(yào)的(de)政策和制度。要(yào)提高公(gōng)共(gòng)产品供给的有效(xiào)性，不能(néng)靠(kào)专断式的、非(fēi)专业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪(làng)费(fèi)公共资源尿布疹擦红霉素软膏效果好吗，尿布疹红霉素软膏一天涂几次，而是需要通过摸清底数，建立基础数据库和相应的信息系统，以此(cǐ)来(lái)进行翔实的核算和统(tǒng)计，为(wèi)公共产品(pǐn)供给(gěi)提供科学的依(yī)据。

　　由于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生活，就产生了(le)对该区域公(gōng)共服务的需求(qiú)。某一区域不动(dòng)产状况(kuàng)的基本情况就是(shì)公共(gòng)产品供给的依据，如(rú)拥(yōng)有不动产产权的居民越集(jí)中的区域，对公共产(chǎn)品的需求(qiú)也(yě)就(jiù)越多；不动(dòng)产价(jià)值较高的(de)地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质(zhì)量也就(jiù)越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状况的不(bù)动产（集体产权(quán)和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等）对公共产品需求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记是建立和(hé)实施不(bù)动产税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原(yuán)则的唯一(yī)途(tú)径。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不(bù)动(dòng)产事(shì)实上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市(shì)的商品住宅），也就具(jù)备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此基(jī)础上，根据(jù)基本不动产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本(běn)需求(qiú)的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范畴，并根(gēn)据不动产的基本情况（坐落、年(nián)代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等），评(píng)估(gū)房屋(wū)的(de)市场价值，按章征税。

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