金拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗height: 24px;'>拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办今(jīn)日上午举行4月(yuè)份国民经(jīng)济运行情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者拜拜肉好减吗，拜拜肉难减吗提问，居民购房需(xū)求(qiú)在3月(yuè)集中释放后，4月(yuè)明显走软(ruǎn)，30个大中(zhōng)城市(shì)商(shāng)品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何(hé)研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新(xīn)闻发言人(rén)、国(guó)民(mín)经(jīng)济(jì)综合统计司司长付凌(líng)晖对此回应称，去年受到多重因素影响，房地产市场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为(wèi)了保障民生(shēng)，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地区、各(gè)部门按照党中央部(bù)署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施(shī)策，调整优化住(zhù)房(fáng)、信(xìn)贷等相(xiāng)关政策，满足房地产企业(yè)合理融资需求(qiú)，加大保(bǎo)交楼力度，效(xiào)果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释(shì)放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环(huán)比出现上涨，房地产开发企业资金状(zhuàng)况有所改善。

　　从销售看，随着政策(cè)效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及(jí)前期(qī)疫情积累的(de)需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全(quán)国商品房销售(shòu)面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售(shòu)额增长(zhǎng)8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其中，1-4月份(fèn)全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增(zēng)长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加快(kuài)。

　　从区域看，京(jīng)津冀、长三角、大湾区等房地(dì)产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整(zhěng)体呈上涨态势，其(qí)中一线城市受购买力较(jiào)强(qiáng)、需求相对(duì)稳定等因素影响，房(fáng)价走势整体上(shàng)强于二三线城市。新建商(shāng)品住(zhù)宅销(xiāo)售价格走势整(zhěng)体强于二手住(zhù)宅。进入(rù)4月份以来，随着前期积(jī)压(yā)住房需求释放，部分城市市场热度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业资金紧张(zhāng)状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资(zī)金同比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房(fáng)地产市场需(xū)求出现恢(huī)复迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资和开发(fā)建设仍在下(xià)降，房地产(chǎn)市场整体(tǐ)处于调(diào)整期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地(dì)产市场政策显效、市场(chǎng)预期好转，房地产市(shì)场有(yǒu)望(wàng)逐步企稳。

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