金融界5月(yuè)16日(rì)消息 国家统计局数据显(xiǎn)示(shì)，1—4月份，全(quán)国房(fáng)地产开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元，同比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，商品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％。商品(pǐn)房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅(zhái)销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完(wán)成情况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投(tóu)资(zī)35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口径计(jì)算）；其中，住宅投(tóu)资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业房屋施工面积771271万平方米，同比(bǐ)下降5.6％。其中，住(zhù)宅(zhái)施(shī)工面积542968万平方米，下降5.9％。房屋(wū)新开(kāi)工面积(jī)31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅新开工(gōng)面积22900万平方米(mǐ)，下降20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面(miàn)积17396万(wàn)平方米，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待售情况

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　4月末，商品房待售(shòu)面积(jī)64487万平方米，同比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资(zī)12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及(jí)预(yù)收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四、房(fáng)地产开发景气指(zhǐ)数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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