每座城市都有自(zì)己奉为“隐秘(mì)而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进董事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收(shōu)到了上交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作(zuò)函”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股(gǔ)权被冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议(yì)解(jiě)决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了两个(gè)板。但(dàn)相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相应其(qí)持股市值(zhí)也(yě)从最高的(de)20亿元大减(jiǎn)至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股民(mín)在评论(lùn)中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券(quàn)市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其(qí)会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被(bèi)法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程(chéng)度。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度(dù)的销售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上一两套大(dà)户型(xíng)房产交易(yì)的量，销(xiāo)售额约595.17万元(yuán)。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年一季度，华(huá)丽家(jiā)族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全(quán)年销(xiāo)售额约776抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年1.31万平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有(yǒu)资产的(de)。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开发土(tǔ)地面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司(sī)还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日(rì)夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛(niú)等奇葩(pā)桥(qiáo)段(duàn)不(bù)断(duàn)，而华丽(lì)家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族(zú)为(wèi)何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整(zhěng)体(tǐ)业绩没有起色，基本面(miàn)继续恶化(huà)的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海南江(jiāng)集(jí)团和四(sì)位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥(yōng)有(yǒu)国(guó)家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发和收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老(lǎo)板王伟林结识了(le)私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉开(kāi)了(le)华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗(miáo)技(jì)术的所有(yǒu)权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市场抛出了高(gāo)送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始(shǐ)抛(pāo)售(shòu)持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时(shí)两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的套抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年 #ff0000; line-height: 24px;'>抓一只啄木鸟犯法吗，杀死一只啄木鸟判几年现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种(zhǒng)套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点，一度(dù)在市场(chǎng)造出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购(gòu)南江集(jí)团和实控(kòng)人王(wáng)伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华(huá)丽家族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条石(shí)墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科(kē)技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和资本套(tào)现(xiàn)游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带(dài)飞(fēi)了华丽(lì)家族，但(dàn)这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什(shén)么底气指(zhǐ)责公(gōng)司(sī)经(jīng)营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅的标(biāo)杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族(zú)不能(néng)持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过去(qù)”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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