大家好，听说(shuō)过(guò)上海云(yún)锦东方吗(ma)？没听过的话，说(shuō)明你跟泰勒一(yī)样比(bǐ)较(jiào)穷enjoy可数吗，joy可不可数，还得加倍(bèi)努力挣钱(qián)。

　　一起来(lái)看看(kàn)咋回事。

　　亿(yì)万富豪暴晒排队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈内最(zuì)火(huǒ)的不是中特估(gū)、金(jīn)特估，也不是(shì)AI，而(ér)是(shì)上海的新楼盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐(tǔ)槽称，本来(lái)一(yī)个(gè)上(shàng)海的朋(péng)友(yǒu)约好了来北京小聚，突然说来(lái)不(bù)了了，我以为(wèi)有什么情况多问一(yī)句。他(tā)说：他在(zài)忙(máng)着认(rèn)筹云锦东方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响(xiǎng)了近期的股市。有分析师称，云锦东方的打(dǎ)新，直接把市场带回调了。

　　据证券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最后半天，人气依然“异(yì)常(cháng)火热(rè)”。5月16日上(shàng)午(wǔ)8时50分，认(rèn)筹入口已排起约100米的队(duì)伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史(shǐ)上(shàng)最严”的冻(dòng)资要求：500万(wàn)认购金，首套900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要徐汇区的(de)银行网点，外加要求一年内的流(liú)水单，也是上海积分制以(yǐ)来首个要求银行流水的(de)新盘。

　　易居(jū)研(yán)究院(yuàn)副院长杨(yáng)红旭称，为提高(gāo)认购门(mén)槛，开发商要求首(shǒu)套房冻资900万，二(èr)套房(fáng)冻资2900万的苛(kē)刻要求(qiú)，但套(tào)利的土(tǔ)豪们仍(réng)扎推围猎。

　　为什么富人都在排(pái)队买房？原(yuán)因很简(jiǎn)单，价格倒(dào)挂(guà)了(le)。

　　公开(kāi)信息显示，位列(liè)上海第四批(pī)次入市新盘中的云(yún)锦东(dōng)方三期，共推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋房、别(bié)墅，备案均价高达16.4907万元/平方米。

　　而周边的(de)二手房均(jūn)价多少？20万＋！以链家(jiā)的成交记录来看(kàn)，云锦(jǐn)二期去(qù)年至今的成交均价(jià)在20-26万(wàn)之间。

　　也就是说，只要(yào)打中一套云锦(jǐn)东方，就能稳赚2000多(duō)万！据(jù)一(yī)些购房(fáng)指南(nán)分析，以本次(cì)的均(jūn)套面积355平为例(lì)，按照(zhào)当(dāng)下二手(shǒu)房的成交价，用最最最保守的倒(dào)挂(guà)：每平(píng)米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参(cān)与认购

　　据称(chēng)，根(gēn)据此次(cì)的认购火(huǒ)爆(bào)程度(dù)，预(yù)计(jì)该批(pī)次的云锦东方会成为上海积分制以来第一个真(zhēn)正的满分盘。

　　杨红旭(xù)称(chēng)，积分满分户，也(yě)就意(yì)味(wèi)着名下(xià)无房。买的起3000万起步豪宅的家庭(tíng)，或者为了打新而卖掉所有旧房，或者利用代持、假离婚(hūn)假(jiǎ)结(jié)婚(hūn)等方式达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋(péng)友圈有个大神(shén)，在(zài)这(zhè)个楼盘蹲出了猛料。据说，黄牛两种主要操作方式：结婚以及代(dài)持(chí)。其中，结婚的(de)方式主要针对积(jī)分不(bù)够(gòu)的购房者，找满(mǎn)分者结婚(hūn)，以家庭为单位得以高(gāo)分入围；代持则是先以别人的名义购(gòu)房(fáng)，以后通过(guò)交易等(děng)方式(shì)将产(chǎn)证进行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛之后，黄(huáng)牛上来就是一句话：我结婚，合理合(hé)情合法，你凭(píng)什么(me)不让我认筹！

　　中原(yuán)地产首席(xí)分(fēn)析师张大伟称，这几天关于(yú)房地产市场(chǎng)的头条新闻(wén)非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海(hǎi)亿万富豪一日夫(fū)妻排队打新几千万豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大伟分析，房地产(chǎn)市场的分化越来越严(yán)重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城市的楼市已经(jīng)逐(zhú)步丧失投资属(shǔ)性！

　　2，不同城(chéng)市楼市必然分(fēn)化(huà)发展(zhǎn)，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟称(chēng)全(quán)国住房(fáng)库存巨(jù)大且创了新高。中(zhōng)国楼市已经进(jìn)入了总量过剩，供(gōng)求关enjoy可数吗，joy可不可数系强弱(ruò)分化比较明显的情况，特别是(shì)在人口出生(shēng)率没出现转折的背景下(xià)，楼市(shì)供应过(guò)剩的行情应该会enjoy可数吗，joy可不可数存在非常(cháng)长一(yī)段时间。一二线(xiàn)城市(shì)只有好地段涨，郊区难(nán)涨；三(sān)四线(xiàn)城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济(jì)太弱，没人流(liú)入的城市可能永远也(yě)不会涨了(le)，就(jiù)是进入(rù)鹤岗(gǎng)化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 enjoy可数吗，joy可不可数