财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，20across 和 cross的区别，cross和across区别和用法23年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占现有债务约85%的(de)同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度涨(zhǎng)超13%，并带(dài)动港股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅(fú)扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房(fáng)企业(yè)绩环比下降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且(qiě)增(zēng)幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强房企实现销售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且(qiě)增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩(jì)来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额(é)20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转正(zhèng)之后，增(zēng)幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百(bǎi)强房企业绩环比(bǐ)下降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩(jì)同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去(qù)化，表现(xiàn)出较强的(de)抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在前期(qī)积(jī)压需(xū)求集(jí)中释(shì)放后，当前重(zhòng)点城市市场活(huó)跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出(chū)现(xiàn)明显降(jiàng)温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一步恢复的动across 和 cross的区别，cross和across区别和用法(dòng)力不足，短期房(fáng)地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心和预期(qī)至关重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信(xìn)号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面经济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另(lìng)一(yī)方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松across 和 cross的区别，cross和across区别和用法状(zhuàng)态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但(dàn)城市间(jiān)分化行情延(yán)续，热点城市市场活跃(yuè)度有望(wàng)保持(chí)，但多数(shù)城市仍面临较大调整压(yā)力。

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