今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的(de)问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入(rù)制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的(de)方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业(yè)预付(fù)房租费并按月进(jìn)行房(fáng)租(zū)的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入，在(zài)“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-进(jìn)项标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望(wàng)采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年以内的(de)房租且取(qǔ)得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应当通过“预付账款”科目(mù)以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具一年的(de)租赁(lìn)发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分(fēn)录如下(xià)：收到一年的租(zū)金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计(jì)入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定(dìng)资(zī)产取得(dé)的(de)租(zū)金收入(rù)应(yīng)该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评估公司，房产评估(gū)公司(sī)、资产评(píng)估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要看你用到什么地方上。房地产估(gū)价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期标致307如何更换玻璃水喷头 标致是合资还是国产内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后年度摊销了(le)，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科(kē)目 ，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

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