5月1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪(hù)公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本(běn)市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公(gōng)积金贷款规定(dìng)的多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充(chōng)公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

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　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多(duō)惠及多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施(shī)”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住(zhù)房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积金贷款额度等相中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布(bù)《关(guān)于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可(kě)贷(dài)款(kuǎn)额中原地区种植葡萄始于哪个朝代 秦朝的时候有葡萄吗度(dù)提高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套(tào)住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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