珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？

　　4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiā珠海一共几个区最繁华的是哪个街区，珠海几个区？哪个区好？n)，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

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　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作(zuò)规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征求意见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强(qiáng)登(dēng)记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记(jì)都登记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例(lì)》，登(dēng)记的(de)适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权(quán)；耕地、林地(dì)、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地承包经营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动(dòng)产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权(quán)人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护房地(dì)产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记后，市场(chǎng)比(bǐ)较关心(xīn)的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动产统一(yī)登记后(hòu)，房地(dì)产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。动产(chǎn)登(dēng)记(jì)完(wán)成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技(jì)术条件。房地产税试点(diǎn)的推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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