两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴(xīng)在上海(hǎi)地(dì)标“金茂(mào)大厦”的名称，以(yǐ)“金茂(mào)府”问世，并(bìng)连续(xù)两(liǎng)年稳居北(běi)京住(zhù)宅的年(nián)度“销冠”，成(chéng)了(le)金(jīn)茂最重要(yào)的产品线“府系”的(de)开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂也就此(cǐ)成为中国高(gāo)端住(zhù)宅(zhái)品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地产(chǎn)宣布更名为中(zhōng)国金茂(mào)控(kòng)股(gǔ)集团有限公司，在(zài)名称中抹去了地(dì)产二字，标志(zhì)着金(jīn)茂从传统(tǒng)地(dì)产开发商向城市运营商(shāng)转(zhuǎn)变，这也是李从瑞提出的(de)“双轮(lún)两(liǎng)翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到(dào)2018年期间，中国(guó)金(jīn)茂多次(cì)竞(jìng)得(dé)“地王(wáng)”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了(le)2019年，更是仅用4个(gè)月(yuè)金茂就完成了从(cóng)1000亿元到(dào)1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到了2020年，中国金(jīn)茂实(shí)现签约销(xiāo)售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由(yóu腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码)此(cǐ)也进入(rù)房企第一梯队行列(liè)。

　　回头来(lái)看，在担任总裁的(de)十年间，李(lǐ)从瑞把一个(gè)销售额仅为134亿(yì)港元(yuán)的(de)小(xiǎo)房企(qǐ)，带(dài)到了行业第(dì)一梯(tī)队，销售(shòu)额最高(gāo)峰在(zài)2021年达到(dào)2356亿元(yuán)，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤(zhòu)减超60％

　　从2011年出任中(zhōng)国金茂(mào)的副总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到(dào)2019年一度拿下(xià)1840万元(yuán)的年薪，这(zhè)还不包括(kuò)他持有的(de)股票(piào)市值。

　　如果加上他(tā)持(chí)有的550万股票，2019年年薪加上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金(jīn)茂的(de)签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时(shí)投(tóu)资方(fāng)面虽有所收缩，但还在北京、上海等地(dì)持(chí)续增(zēng)加(jiā)土地储备(bèi)。

　　在盈(yíng)利能力方面，2021年中国(guó)金茂的毛(máo)利率为(wèi)18.61％，较此前20％以(yǐ)上的毛(máo)利率下降不(bù)少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同期归(guī)母净利润更(gèng)是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至(zhì)363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近(jìn)68.7％。

　　据中国金茂公告，今年4月份中国金茂(mào)的签(qiān)约销售额约(yuē)144.02亿元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金(jīn)茂累计取得签约销售额约586.32亿元(yuán)，累(lèi)计(jì)签(qiān)约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的(de)数(shù)据显示，今年前(qián)5月，中国金茂的销(xiāo)售额为728亿元，在一众房企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老(lǎo)中化(huà)”接任

　　自2023年5月31日(rì)起，张(zhāng)增根获董事会委任为中国金茂(mào)主席，以(yǐ)及公(gōng)司执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委员会(huì)主席及(jí)ESG委员(yuán)会主席。

　　公告资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取得清华大(dà)学(xué)机(jī)械工程系焊接技(jì)术与工(gōng)程专(腰围63是多少尺码，腰围63是多大尺码zhuān)业硕士学位，于2005年9月(yuè)获得中欧国(guó)际(jì)工商管理学院高级(jí)管(guǎn)理人员工商管理硕(shuò)士(shì)学位（EMBA），并拥(yōng)有高级国际(jì)商务师(shī)专业技术资格，在化工(gōng)和石油仓(cāng)储(chǔ)贸易、风险管理(lǐ)、企业(yè)经(jīng)营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面(miàn)有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加(jiā)入中化集(jí)团后，张增根(gēn)曾担任中化集团(tuán)人力资源部副总(zǒng)经理、中化兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运(yùn)（舟山）有限公司总经(jīng)理、中化国际石(shí)油公司副总经(jīng)理，中化集团(tuán)风(fēng)险管理部(bù)副总经理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公(gōng)司党委(wěi)书(shū)记、总经理及董事长(zhǎng)，中化集团和中国(guó)中化股份有限公司(sī)总经理助理、安(ān)全总监等职务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国(guó)中(zhōng)化控股(gǔ)有限责(zé)任(rèn)公司氯碱事业部党委书记。

　　此(cǐ)外(wài)，同样在一个月前获任为中国金茂执(zhí)行董事、战略及投资委员(yuán)会委员及(jí)首席执行官的陶天海(hǎi)，此次职(zhí)务(wù)没有(yǒu)变化。

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