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一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每(měi)座城(chéng)市都有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣(huàn)花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境却“一(yī)片狼(láng)藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽(lì)家族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的(de)“监(jiān)管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程(chéng)序存(cún)在(zài)一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个(gè)板(bǎn)。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙(xī)投(tóu)资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也(yě)从最(zuì)高(gāo)的(de)20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了(le)

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其(qí)会(huì)以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次则是(shì)因投资亏(kuī)损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股神”都可(kě)能(néng)愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度(dù)公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润(rùn)-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过(guò)59％，扣(kòu)非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩水(shuǐ)18个亿！这家房企干倒了(le)股(gǔ)神牵出多起“骗局”

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有(yǒu)诸多投资性房产和车(chē)位(wèi)，以及一个(gè)至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛(shèng)景，一(yī)日夫妻(qī)、代一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇(huì)景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界(jiè)很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临(lín)退市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营(yíng)不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看，“资本玩家”的(de)心(xīn)态或(huò)许能解释(shì)一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥(yōng)有国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房地产开发(fā)和收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套(tào)利，就(jiù)此也拉开了华丽家族风驰(chí)电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族(zú)与控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对(duì)应产品是(shì)国(guó)家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔在二(èr)级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路(lù)屡试不(bù)爽(shuǎng)，其(qí)后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元(yuán)收购南江集团和实控人(rén)王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家族二(èr)股东的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能300吨的宁波(bō)墨(mò)西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已(yǐ)经找一般来讲涨潮和落潮的主要原因是什么，涨潮和落潮的主要原因是什么引力不到(dào)任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关(guān)的(de)内(nèi)容，和石墨(mò)烯有关(guān)的(de)非(fēi)金属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规(guī)模始终(zhōng)在百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑。

　　缩水(shuǐ)18个(gè)亿！这家房企干倒了(le)股神(shén) 牵出多起(qǐ)“骗(piàn)局”