5月1日，上(shàng)海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房，最高(gāo)贷款限额上浮(fú)20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海(hǎi)市住(zhù)房公(gōng)积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁(lìn)提取规(guī)定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用ape filled="f" type="#_x0000_t75">

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额(é)基础上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连续(xù)足(zú)额缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关政(zhèng)策规定(dìng)租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或(huò)配偶(ǒu)在本市共同(tóng)居(jū)住半年(nián)以上（含半(bàn)年(nián)）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋(wū)的(de)租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多(duō)子(zi)女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导意见》（国(guó)卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住(zhù)房(fáng)城(chéng)乡建设部等联合(hé)发布(bù)《关于进一步(bù)完善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施，积极(jí)营造婚育友(yǒu)好社会(huì)氛围(wéi)，促进说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家(jiā)庭说明方法有哪些及作用答题格式，三年级说明方法有哪些及作用，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高(gāo)住房公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年子女负担情(qíng)况实施(shī)差(chà)异化(huà)租赁和(hé)购买房屋(wū)的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金个人住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提(tí)取最高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴(jiǎo)存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公(gōng)积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九(jiǔ)江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高(gāo)限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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