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安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额(é)度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)以及(jí)怎样查公(gōng)积金能贷多(duō)少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统公(gōng)积(jī)金(jīn)能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少(shǎo)钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱等问题(tí)，农商(shāng)网将为你收拾(shí)以(yǐ)下的日子常识：

公积金是单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人(rén)各一(yī)半的(de)。

　　一(yī)般情(qíng)况下，个人(rén)和单(dān)位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为(wèi)百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员(yuán)工和单位(wèi)各自安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统承当住宅公(gōng)积金的一(yī)半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则(zé)依(yī)据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬进(jìn)行核算，但(dàn)单(dān)位交纳(nà)的住宅公积金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自(zì)有住(zhù)宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万(wàn)元核算(suàn)）的借款额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿(dùn)经(jīng)济适用住宅、定向出售经济适(shì)用房或私产住宅(zhái)的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其(qí)他契(qì)合购房(fáng)条件(jiàn)的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于(yú)所(suǒ)购住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详(xiáng)细核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额(é)＋夫妻(qī)两(liǎng)边(biān)所在单位住宅(zhái)公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款(kuǎn)总额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额(é)＝公积金月(yuè)缴(jiǎo)额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高限额(é)核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相关规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自己公积金(jīn)能借款多少

　　公积金(jīn)借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金(jīn)账户(hù)余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公(gōng)积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格来(lái)核(hé)算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适(shì)用房或(huò)私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)超越房子安徽财经大学选课系统，安徽财经大学教务处官网点学生系统价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契合购房条件(jiàn)的自(zì)有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向(xiàng)安顿经(jīng)济适用(yòng)住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积(jī)金请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于(yú)借款高限(xiàn)额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人(rén)民银行下调了金融机构人(rén)民币存借(jiè)款基准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积金借(jiè)款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金(jīn)额和还(hái)款年限，公积金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款(kuǎn)比较能够(gòu)节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的(de)房子，一(yī)笔28万(wàn)美元的借款。