每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上有名(míng)，在(zài)接(jiē)待国家元首的(de)西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却“一片狼藉(jí)”，引(yǐn)发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族(zú)收(shōu)到了(le)上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认为泽(zé)熙(xī)投(tóu)资(zī)（徐(xú)翔控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过(guò)去7年多没有行使过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希望其(qí)股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战”前已经拉(lā)升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市(shì)值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民在(zài)评论(lùn)中不留余地称这为(wèi)“自(zì)作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日(rì)徐翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公众视(shì)野(yě)是“离婚(hūn)案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延(yán)伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营，的确是“股神”都(dōu)可能(néng)愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的(de)华丽家族(zú)，在(zài)今年一季度的(de)销售签约面(miàn)积(jī)仅(jǐn)有300平(píng)方米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销售金额(é)478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超(chāo)过(guò)59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报(bào)）

　　实(shí)际上(shàng)华(huá)丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开(kāi)发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上(shàng)海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海勿必和务必的区别，务必是什么意思呀(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日夫妻(qī)、代持黄牛等奇(qí)葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地(dì)项目(mù)地处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何(hé)常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华(huá)丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话(huà)，公司甚至可能面临(lín)退市危(wēi)机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积(jī)极，但从行动(dòng)来(lái)勿必和务必的区别，务必是什么意思呀看(kàn)，“资(zī)本玩家”的(de)心态或许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月(yuè)，由(yóu)上海南江集团和四位自(zì)然人投资设立，以房地产(chǎn)开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家(jiā)族(zú)借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然(rán)主营房地产开发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金(jīn)紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族(zú)老板(bǎn)王(wáng)伟林(lín)结识了私募(mù)一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注(zhù)资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价格不低于16元，套(tào)现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了(le)石墨(mò)烯(xī)的热点(diǎn)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿(kuàng)物(wù)制(zhì)品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有(yǒu)房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热点行(xíng)业的“跨界行(xíng)为(wèi)”，似乎更(gèng)像概念炒作和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公司。”一(yī)位资深股民批(pī)评称，徐(xú)翔(xiáng)的进(jìn)入(rù)，在资产市(shì)场(chǎng)带飞了华丽家族(zú)，但这并非公司发展的(de)正道(dào)，他现在有什么底气(qì)指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海豪宅(zhái)的标杆，但如果勿必和务必的区别，务必是什么意思呀华丽(lì)家族不能持续发展，市场终究(jiū)会(huì)懂得把“过(guò)去”和(hé)“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一(yī)家(jiā)只能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被割韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神。

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