今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里ef="#%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8E%82%E6%88%BF%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%81%9A%E8%B4%A6%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%90%86?" title="租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务(wù)处理?">租赁(lìn)厂房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入制造费用科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明(míng)年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?

企业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的(de)摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售(shòu)或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其(qí)他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目进行核(hé)算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规(guī)定税务(wù)处理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评估(gū)的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评(píng)估(gū)是对房地产资产价值进行评(píng)估和(hé)估(gū)算(suàn)的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租漠北是现在的哪里，明朝的漠北是现在的哪里赁(lìn)行为，这块租(zū)金(jīn)收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的(de)价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期(qī)内的(de)租金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租(zū)赁(lìn)合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方米 ，并(bìng)配(pèi)套(tào)基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地(dì)段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用(yòng)房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年(nián)度的，可(kě)直接记(jì)入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计(jì)入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销 。

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