每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉(fèng)为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台(tái)七(qī)号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金(jīn)林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上(shàng)海(hǎi)，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀(tán)宫华(huá)丽的故事不同，其背后开发商华丽家族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发(fā)公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决。言下之意，想(xiǎng)进董事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表决权(quán)，提案程序存在(zài)一(yī)定的瑕疵(cī)，董事会希望其股权争(zhēng)议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意(yì)到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升(shēng)了(le)两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超(chāo)过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其持股市值也从(cóng)最(zuì)高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的(de)徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也(yě)有些老股民在(zài)评(píng)论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼时外(wài)界盛议其会以何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的(de)经营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一(yī)两套大(dà)户型(xíng)房产交易的(de)量，销售(shòu)额约595.17万元。今年一季(jì)度公司(sī)营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖(shōu)入(rù)仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有(yǒu)地、有(yǒu)资产(chǎn)的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房(fáng)产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地项(xiàng)目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族(zú)为(wèi)何常年懈(xiè)怠(dài)卖(mài)房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如(rú)果(guǒ)华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起(qǐ)色(sè)，基本面继续恶化的话，公司甚至可能(néng)面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为(wèi)何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资设立(lì)，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级(jí)资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房地产(chǎn)开发(fā)和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng鸡的三合生肖是什么 属鸡的6合生肖是什么生肖)。

　　但徐翔(xiáng)的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了(le)华丽(lì)家族风驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股(gǔ)东南江集(jí)团(tuán)一起(qǐ)收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是(shì)国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向(xiàng)市场抛出了(le)高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家(jiā)族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和(hé)实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯生产线(xiàn)，年(nián)产能(néng)300吨的宁(níng)波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告(gào)已(yǐ)经找不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金属(shǔ)矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至(zhì)终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像概念炒作和资本(běn)套现游戏。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一(yī)位资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非(fēi)公司(sī)发展(zhǎn)的正道，他(tā)现在有什么底气指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度(dù)是上海豪宅的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能(néng)持续(xù)发展，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家只能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁(shuí)都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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