将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物　　林地转让必须要过户(hù)吗？林地转让不是必(bì)须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没(méi)过(guò)户的后果等问(wèn)题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得到批准。按照法律的规(guī)定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人不能(néng)擅自在林地内建房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内(nèi)修建必要的(de)直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也(yě)要经过林业行政(zhèng)主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林地转让(ràng)属于经营(yíng)权的流转，并不(bù)需(xū)要办理过(guò)户，林地的所有权归村(cūn)集体，个人(rén)所享有的只(zhǐ)是(shì)承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即(jí)森林、林(lín)木、林(lín)地流转，包(bāo)括林地(dì)承包(bāo)经营权人(rén)的林地承(chéng)包经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权流转和集体经济组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我存(cún)转让合同(tóng)但没过户(hù)登记有(yǒu)效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证书与受让(ràng)方签(qiān)订转(zhuǎn)让协(xié)议的(de)，起诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府同意转让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常(cháng)应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办(bàn)证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要求办理变更登记(jì)，均未(wèi)登记又未合(hé)法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更，合同均未履将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物行(xíng)的，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依(yī)法(fǎ)保障农(nóng)村土(将军三箭定天山指的是谁定天下，将军三箭定天山说的是哪位历史人物tǔ)地(dì)承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。

　　农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营的方式、期限、发包(bāo)方和承包(bāo)方的(de)权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承(chéng)包(bāo)经营的基础上(shàng)，依(yī)法管理集体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用集(jí)体资(zī)源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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