今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如(rú)果能碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注(z熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了hù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税熊二变成僵尸了，光头强被僵尸咬了(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付(fù)厂房仓(cāng)库租金(jīn)可(kě)以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收(shōu)入以外的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金(jīn)、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性(xìng)收取三(sān)年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一(yī)年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计(jì)入收入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理(lǐ)的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金和装修(xiū)费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成(chéng)本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得(dé)的(de)租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门(mén)负(fù)责(zé)一级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上(shàng)市公司(sī)与其母(mǔ)公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可(kě)按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生(shēng)和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预(yù)收半年(nián)租金98000的介绍到此就结(jié)束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需(xū)要的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息，记得收藏关注本站。

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