曾说出“李嘉诚在我朋友圈不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫等一大批(pī)深圳富(fù)豪的(de)同心(xīn)俱乐部创始(shǐ)人陈红天，最近麻烦了(le)。

　　因现(xiàn)金流断裂，陈红天此前(qián)被债权人恒生(shēng)银行委任(rèn)普华永道接管的三项物业，无一逃(táo)过被公开招标出售的(de)命运。

　　这个(gè)连李嘉诚都“看不上”的深圳(zhèn)富豪(háo)圈大佬，如今沦落至(zhì)此，他朋友圈的(de)大佬们，会有人愿意伸出援手吗(ma)？

　　1

　　百亿富豪要“没(méi)家”了

　　自(zì)住的(de)香(xiāng)港豪宅(zhái)都(dōu)被(bèi)卖！

　　据(jù)港媒消息(xī)，近日，祥祺集团主席陈(chén)红天旗下(xià)位于港岛(dǎo)东半山的豪(háo)宅(zhái)傲璇（OPUS）被以公开招标的形(xíng)式(shì)出(chū)售。

　　公开资料显示，祥祺集团老板陈(chén)红天(tiān)，是改革开放后第一代深圳(zhèn)富豪，做(zuò)裁缝起家。1990年移(yí)居香港(gǎng)，最高曾在2019年(nián)以330亿元(yuán)资产位列胡润富(fù)豪榜(bǎng)第91位。根据(jù)《2022胡润全球(qiú)房(fáng)地产企业(yè)家榜》，陈红天身家约355亿元人民币(bì)，位居内地第(dì)13大(dà)地产富豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅(zhái)是(shì)陈红天和妻子于2015年8月联名斥资3.87亿元购(gòu)入的。该楼盘(pán)是被誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅项目，全(quán)幢共12层，一梯一户(hù)，在2015年12月(yuè)之前，该(gāi)项目的(de)9楼一直以4.55亿港元的总价，稳居亚洲(zhōu)楼王宝座。

　　值得(dé)注(zhù)意的是，这一豪宅并非(fēi)一直闲置，据香港(gǎng)信报报(bào)道，陈红(hóng)天夫妇在2015年购(gòu)入后，一直自住(zhù)至今。

　　自己居住的豪宅(zhái)都(dōu)要(yào)被卖了！可见，陈(chén)红天的经济状况并不乐观。

　　不仅(jǐn)如此，陈(chén)红天名下的红磡(kàn)祥祺中(zhōng)心(xīn)也在近日被(bèi)公开招标出售。其在(zài)港(gǎng)的另一(yī)豪宅(zhái)，山顶歌(gē)赋山道15号豪(háo)宅也可能在短(duǎn)期(qī)内招标放盘。

　　陈红天在港的(de)三项核心物(wù)业，无一(yī)逃(táo)过被公(gōng)开招(zhāo)标(biāo)出售的命运。这也间(jiān)接坐(zuò)实祥祺集团(tuán)的现金(jīn)流危机。

　　事实上，今年3月底(dǐ)，就有媒体(tǐ)报道称(chēng)，知名百亿富豪，祥祺集团创始(shǐ)人陈红天(tiān)在香港的三个核心(xīn)物业被债权人恒生(shēng)银行委任(rèn)普华永道接管。

　　彼时，祥祺(qí)集团通过同心(xīn)俱乐(lè)部官方微(wēi)信公众号发文回应，近两个月，多笔大额应收(shōu)账款被(bèi)对方临时悔约，同时受(shòu)到(dào)一宗大(dà)额交易买方于完成交易前几天(tiān)突然悔约，造成关联违约(yuē)。再加上(shàng)内(nèi)地多项正(zhèng)常业务办理过程遭遇到非正常的障碍。系列(liè)事(shì)件造成(chéng)短暂(zàn)现金流(liú)断裂(liè)。

　　同时表示(shì)，这(zhè)些(xiē)问题相(xiāng)信在短时间内可以(yǐ)妥善解决。

　　但才过(guò)去一个多月，这(zhè)些物业就陆续被挂出(chū)来公开招(zhāo)标(biāo)出售，显然，祥祺集(jí)团的现金流(liú)状况并没有(yǒu)如愿缓解(jiě)。

　　2

　　踩雷英国地(dì)产

　　祥祺集团这次现(xiàn)金流断裂的原(yuán)因，可以追溯到(dào)其(qí)2017年投资英国地产(chǎn)。

　　据悉(xī)，在李嘉诚投资英国房地产的带动下，国(guó)内掀起一阵投资英国(guó)房地产的浪潮。央(yāng)企、民营房(fáng)企、港资(zī)、基金公司、房地产(chǎn)个人从业者、神秘富豪等各种中国买家(jiā)集中出击英(yīng)国房地产市场，斥重(zhòng)金投资(zī)伦(lún)敦房产(chǎn)。

　　2017年，中国(guó)首(shǒu)次(cì)超过美国，成为(wèi)英国(guó)房地产(chǎn)市场的(de)最(zuì)大买家。陈红天的祥(xiáng)祺集(jí)团，也在(zài)这一(yī)年重金投(tóu)资(zī)了英国(guó)商厦。

　　2017年7月(yuè)18日，深圳富豪陈红天以4.1亿英镑（约36亿人民币）现金收(shōu)购了20 Canada Square大楼，并宣布将(jiāng)该楼更名为“伦(lún)敦(dūn)祥祺中心”。

　　同年12月，祥祺集(jí)团又以2.7亿英镑高价（约合24亿人民(mín)币），买下了位于伦敦金丝雀码(mǎ)头金融城(chéng)的地标写字楼(lóu)，大楼名为5 C字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的hurchill Place。

　　半(bàn)年内连下两单(dān)！陈红天激情下单，豪爽砸钱(qián)60亿，自然是看中了这两栋写字楼(lóu)的投资价值。如(rú)伦敦祥祺中(zhōng)心，世界最大的石化(huà)集团(tuán)公司——英国石油公司、世(shì)界权威(wēi)金融分析机构——美(měi)国(guó)标准普尔都是(shì)这(zhè)里的(de)住户(hù)，大(dà)楼(lóu)年租金回报率高达5.35％。

　　但同时，也埋(mái)下了雷(léi)。

　　为买下这两栋写字楼，祥(xiáng)祺集团向英国莱斯银行(xíng)（Lloyds）借取大额贷款，具体(tǐ)贷款金(jīn)额并未向(xiàng)外界(jiè)透露，但(dàn)如今，这(zhè)笔贷款已经正式宣告违(wéi)约(yuē)。

　　据市场消息，20 Canada Square大楼(lóu)尚欠2.75亿英(yīng)镑贷款余(yú)额，债权人现(xiàn)时把这幢(chuáng)商厦开价2.5亿英镑(bàng)放售，意味该物业沦为(wèi)“负资产(chǎn)”；在目前(qián)市况(kuàng)下，最(zuì)终成交(jiāo)价料仅约2亿英镑，较祥祺(qí)当初(chū)买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出(chū)名的深圳富豪

　　搞了(le)个深圳版“泰(tài)山会”

　　说实话(huà)，作为深圳(zhèn)富豪的(de)陈红天，其实并不出名(míng)。字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的但其言论，却相当大胆惊(jīng)人。

　　2022年，在一次(cì)演讲中，陈红(hóng)天一句(jù)“李(lǐ)嘉诚在我(wǒ)们身边算不了(le)什么，长和系的市值(zhí)不过才(cái)2000多亿，大家要把眼光放开一点”，震惊了全网。

　　不过在去(qù)年12月下旬(xún)，陈红天(tiān)通过同心俱(jù)乐部(bù)官(guān)方微(wēi)信(xìn)号发文(wén)称，自(zì)己当时是说鼓励青年企(qǐ)业(yè)家(jiā)应该以(yǐ)更优秀的成功企业家作为学(xué)习榜样，并提到“在我们(men)身(shēn)边无论是公司市值还是营业收入、产业技术，超(chāo)过我们传统偶像李嘉(jiā)诚先生的已(yǐ)经大有人在”，并没有表达“李嘉诚没什么了不(bù)起”的意思(sī)。

　　但这(zhè)句(jù)话，却(què)让陈(chén)红天背后的(de)深圳顶级富豪(háo)圈浮出水面(miàn)。

　　2012年，陈(chén)红天成立了同心俱乐部(bù)，并(bìng)网罗了一大批深圳富(fù)豪(háo)。腾讯(xùn)马化腾、比亚迪王(wáng)传福(fú)、顺丰王卫、宝能姚振华、星河湾黄文(wén)仔(zǎi)、东海黄楚标、佳(jiā)兆业郭(guō)英成等深圳(zhèn)重量级企业家，都是其俱乐部(bù)成员。

　　同(tóng)心俱乐部成立之初(chū)，其(qí)成员就包含了(le)深港(gǎng)两地122家优质民营企(qǐ)业，其中包(bāo)括74家(jiā)上市公司，近3000家整体关联公司，资产总额接近1.5万亿(yì)。

　　经过数(shù)年发(fā)展，同心俱乐部成员上市企业增(zēng)长(zhǎng)到(dào)了90家，资(zī)产总额达到了4万亿元，丝毫不亚于另外一个顶级富豪圈(quān)子(zi)——泰山会。

　　2015年，同心俱乐(lè)部及(jí)同心(xīn)有关成员还共同(tóng)出资(zī)8.8亿(yì)元，收购深圳市(shì)中心区的(de)证(zhèng)券大厦并改名为(wèi)同心(xīn)大(dà)厦，作为(wèi)同心俱乐部的永(yǒng)久会址。

　　同心俱(jù)乐部成立时，陈红天(tiān)曾(céng)发言：“我们一群遵(zūn)纪守法(fǎ)的企业家，为深(shēn)圳的(de)发展多做贡(gòng)献”。虽然(rán)在守法方面，被康美制药马(mǎ)兴田的300亿惊(jīng)天财务(wù)造(zào)假给啪啪打脸，但多年来，俱乐部(bù)成员也一直(zhí)互(hù)帮(bāng)互助。字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的

　　当年(nián)“宝(bǎo)万之争”如(rú)火(huǒ)如荼(tú)的时候，身为同心俱乐(lè)部主席(xí)的陈红天，发表了一篇署名文章(zhāng)《谁是野蛮人(rén)》，公开(kāi)声(shēng)援会员(yuán)姚(yáo)振华：

　　职业经理人不喜欢新的股东，或者不喜欢“老板”，他只有一个做法，那就是辞职(zhí)另(lìng)谋高就。北方(fāng)话叫“滚蛋”，广(guǎng)东话叫(jiào)“劈炮”。

　　陈(chén)红天本人，也从同心俱(jù)乐部成员、香(xiāng)港庄士集(jí)团(tuán)主席庄绍绥手中，斥资21亿港(gǎng)元，买下了香港山顶歌(gē)赋(fù)山道15号的豪(háo)宅，拿到了(le)香港富豪(háo)圈(quān)的“门票”。

　　不过，如(rú)今，包括这(zhè)栋豪宅在内(nèi)，陈(chén)红天在香港的三项核心物业都陆续被(bèi)债权(quán)人上架出售。

　　也没见(jiàn)他(tā)朋友圈的(de)大佬们，有谁伸出援手。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 字母圈什么意思 字母圈都是怎么找到的