5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷(dài)款政(zhèng)策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员(yuán)会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè)的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积金贷(dài)款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归(guī)还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)与申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租(zū)金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dà菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救i)款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联(lián)合发布《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房(fáng)、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政策(cè)等(děng)。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及(jí)配套支持措(cuò)施(shī)，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育未(wèi)成年子(zi)女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)。购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新(xīn)余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(c菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救óng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上的多子女家庭（至(zhì)少(shǎo)一个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑(zhù)评价标准二(èr)星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为(wèi)双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九江市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻(qī)双方缴存住房(fáng)公积金的(de)家庭，二孩(hái)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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