刚刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重(zhòng)要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上(shàng)宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　我(wǒ)国以民(mín)法典为统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地(dì)方性(xìng)法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多(duō)本 20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗g>

　　据央视新闻报(bào)道，从全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工(gōng)作会议(yì)上(shàng)了解(jiě)到，今年(nián)是不(bù)动产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年。十年(nián)来，全国累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面建(jiàn)立和实施不动产统一登(dēng)记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不(bù)动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外(wài)，2000多个市县同步(bù)颁(bān)发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权登记(jì)局局长田(tián)文彪表示，（各(gè)地）不动产登(dēng)记服务能力和水平(píng)稳步提(tí)升，实现从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门还(hái)积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问题导致的不动(dòng)产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记还(hái)要(yào)追(zhuī)溯(sù)到十(shí)年前(qián)，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将(jiāng)分散在多个部(bù)门的不动产登记职(zhí)责(zé)整合(hé)，实(shí)现(xiàn)登记(jì)机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税(shuì)制改革(gé)奠定(dìng)基(jī)础

　　广(guǎng)东住房政策(cè)研究中心首(shǒu)席(xí)研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首要(yào)的(de)意(yì)义就在(zài)于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保障不动产交易(yì)安(ān)全，保护不动产权利人(ré20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗n)的合法财(cái)产权；其次，整合散乱在各职(zhí)能(néng)部(bù)门(mén)之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为(wèi)政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提高(gāo)政府治理(lǐ)效(xiào)率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其最大的意义在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提供基础，这(zhè)为我(wǒ)国未来税制改革(gé)奠定基(jī)础。

　　国家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服务(wù)，既包括医疗、教(jiào)育(yù)、社会福利、社会服务(wù)、环(huán)境保护等，也包括市场和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的(de)政(zhèng)策和制(zhì)度。要提高(gāo)公共产品供(gōng)给的有效(xiào)性(xìng)，不能(néng)靠专断式的、非(fēi)专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共资源(yuán)，而是需要通过摸(mō)清底数(shù)，建立基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实(shí)的核算(suàn)和统计，为公共产品供给提供(gōng)科学(xué)的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可(kě)移动(dòng)，拥有不动产就意味着在某一(yī)区域居住和生活，就产生了对该(gāi)区域公共服务的需(xū)求。某一(yī)区域不动产状(zhuàng)况的基本情(qíng)况(kuàng)就是公共产(chǎn)品供给的依(yī)据，如拥有不(bù)动产(chǎn)产权(quán)的居(jū)民越集(jí)中(zhōng)的(de)区域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)的需求也(yě)就越多；不动产价值较高的(de)地(dì)方，对公共产(chǎn)品需求的质(zhì)量也就(jiù)越高；不(bù)同(tóng)类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产权和(hé)个人(rén)产权、租(zū)赁和购(gòu)买产权(quán)等）对公(gōng)共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记是建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和(hé)基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事(shì)实(shí)上拥有了(le)所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了征收不动产(chǎn)税的基础(chǔ)。在(zài)此(cǐ)基(jī)础上，根据基本不动产需求免(miǎn)税的(de)原则，扣(kòu)除基本需(xū)求的免税(shuì)面(miàn)积外(wài)，所有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根(gēn)据不动产(chǎn)的基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。