4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度全(quán)面(miàn)建立。

粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思="1" alt="不(bù)动产(chǎn)登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源部(bù)自然资源(yuán)确(què)权(quán)登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核(hé)心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思登记信息。下一(yī)步要持(chí)续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规范化水平，维护(hù)好各类(lèi)产权(quán粤语顶你个肺是脏话吗，顶你个肺真正意思)主体的(de)合法权益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更(gèng)加(jiā)充(chōng)分体(tǐ)现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对象方面，包(bāo)括：集(jí)体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定需要登记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心首(shǒu)席分析师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不动产统一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房(fáng)屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产(chǎn)税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房地产(chǎn)税征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也(yě)意(yì)味(wèi)着(zhe)离房(fáng)地产税(shuì)的(de)征收更近了一(yī)步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制(zhì)度的出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加(jiā)顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市(shì)场的实际(jì)情况。

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