今天给各位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在(zài)面临的问题(tí)，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(尿布疹一般几天痊愈，宝宝尿布疹用什么药膏好得快shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先(xiān)计(jì)入(rù)“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库(kù)存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的(de)做账处(chù)理。核算押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房(fáng)租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù)核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则(zé)通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业(yè)务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预(yù)交(jiāo)增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现(xiàn)行会计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商(shāng)贸型企业(yè)的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受(shòu)益期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入(rù)会(huì)计科(kē)目中。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估(gū)和估(gū)算的(de)过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入(rù)或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而(ér)是(shì)指一般(bān)意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于(yú)租期(qī)内的(de)租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员(yuán)有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管理费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费(fèi)用”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税(shuì)费(fèi) 借：无(wú)形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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