财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度(dù)披露其境外债务(wù)重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时正，占(zhàn)现有债务约85%的(de)同意债权人已加(jiā)入重组(zǔ)支持协(xié)议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此(cǐ)利(lì)好刺激下，一度涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩(jì)环比下(xià)降，但同比来(lái)看，仍(réng)保持(chí)增长(zhǎng)，且增(zēn简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪g)幅进一步提升。

　　中指研(yán)究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保持增长且增幅较(jiào)上月进(jìn)一步提升。累计业绩来(lái)看，1-4月百强房企实(shí)现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一(yī)季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比下降(jiàng)，但仍有(yǒu)近三成百强房企单(dān)月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比(bǐ)增(zēng)长。克而瑞研究(jiū)中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘(pán)去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持(chí)简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪ong>

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分城市(shì)市场出(chū)现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期(qī)至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会议释放了积极信号。中(zhōng)指研(yán)究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要抓手；另一(yī)方面，会议为房地(dì)产市场定调，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松状态，有助于稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计(jì)，随着(zhe)各地政(zhèng)策的进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情延续，热点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力。