今天给(gěi)各(gè)位分享出租厂房(fáng)预收(shōu)的半(bàn)年租金(jīn)怎(zěn)么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做(zuò)账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会(huì)计处理：支付(fù)时，借：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办(bàn)法(fǎ)就是直(zhí)接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的(de)营业用房(fáng)、运输工具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金(jīn)和租金的做账处理(lǐ)。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年(nián)及(jí)一年以内房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算(suàn)企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应付(fù)租入包(bāo)装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入(rù) 望采(c180kg等于多少斤 180kg等于多少磅ǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企业(yè)的费用(yòng)支(zhī)出(chū)，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计(jì)科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话，看你什(shén)么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看你用(yòng)到什么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建(jiàn)设行(xíng)政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与(yǔ)其母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方(fāng)的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那是非正(zhèng)常交180kg等于多少斤 180kg等于多少磅(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制180kg等于多少斤 180kg等于多少磅造费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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