每座城市都有自己奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深(shēn)圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草堂(táng)之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一(yī)定榜上有(yǒu)名(míng)，在(zài)接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了国(guó)内外至(zhì)富的18个(gè)人(rén)。

　　但和檀宫华丽的(de)故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如今处境却“一片(piàn)狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经(jīng)忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族提名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进董事会，监督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事(shì)会(huì)希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对(duì)比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个(gè)板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也(yě)从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度被称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余(yú)地(dì)称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛议(yì)其会以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次(cì)再(zài)入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因世界上哪个国家女人最开放投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是“股神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际(jì)上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义(yì)待(dài)开发土地(dì)6.21 万平(píng)方米(mǐ)。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售(shòu)面积的住宅(zhái)项目“上海华(huá)丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的(de)汇景天地(dì)项目地处核心(xīn)黄浦区、数千(qiān)平(píng)绿地环(huán)绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华(huá)丽家族为何(hé)常(cháng)年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面(miàn)继(jì)续恶(è)化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或许能解释一二(èr)。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发(fā)为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发(fā)和(hé)收并购(gòu)。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是(shì)直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了高送(sòng)转等(děng)各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级(jí)市(shì)场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约定王伟林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄准了(le)石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人(rén)王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外(wài)宣称，“公(gōng)司拥有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容(róng)，和石墨烯有(yǒu)关(guān)的非金属矿物制品业营收规(guī)模(mó)始终在(zài)百万以内，且逐年(nián)下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华(huá)丽(lì)家族由始(shǐ)至终认真(zhēn)发展过(guò)的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更(gèng)像概念炒(chǎo)作和(hé)资(zī)本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称世界上哪个国家女人最开放，徐(xú)翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族(zú)，但这并(bìng)非公(gōng)司(sī)发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现在(zài)有什(shén)么底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是上海(hǎi)豪宅的标杆，但(dàn)如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在(zài)”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的(de)若(ruò)是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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