今天给各(gè)位(wèi)分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你(nǐ)现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的(de)厂房出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的(de)办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账处理。核(hé)算押金时，一(yī)般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是(shì)用于销售(shòu)的门市(shì)部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以(yǐ)内的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性(xìng)开(kāi)具(jù)一年的租赁(lìn)发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次性(xìng)开具发票，一次(cì)性计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的(de)账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)不能作为直接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产(chǎn)取得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地(dì)圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式产评估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报(bào)告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么(me)地(dì)方上。房(fáng)地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负(fù)责一(yī)级(jí)房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租(zū)金收(shōu)入 ，需要(yào)在资(zī)产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使(shǐ)那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在满足需求(qiú)的情(qíng)况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、圆与直线相切公式，圆的面积公式和周长公式你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如果为(wèi)管理用(yòng)房，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道你从中找到你需要的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的(de)信息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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