怎样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余(yú)额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额(é)度、借款人年纪的。关于(yú)怎样查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎(zěn)样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)，怎(zěn)样查公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积金能贷多(duō)少钱等(děng)问(wèn)题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日子常(cháng)识：

公(gōng)积金是(shì)单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是(shì)的，公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半(bàn)的。

　　一般情况(kuàng)下(xià)，个(gè)人和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额各为百分之五十(shí)，也就是说员(yuán)工(gōng)和单(dān)位各自承当住宅公积金(jīn)的一半，

　　详细(xì)交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户(hù)余(yú)额(é)来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上制作、翻(fān)建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅、定向出(chū)售(shòu)经济(jì)适用房或(huò)私产住(zhù)宅的借款额俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作(zuò)、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则(zé)不(bù)能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数(shù)价(jià)款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差(chà)价(jià)。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总(zǒng)额＋借(jiè)款人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公(gōng)积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各(gè)地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但首要(yào)取决(jué)于公(gōng)积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够借款的额度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第(dì)二套(tào)住宅的；购(gòu)买(mǎi)公(gōng)有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住(zhù)宅(zhái)、定向安(ān)顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用(yòng)房或(huò)私产住宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　第二套及其(qí)他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不(bù)高于所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自己借款，则(zé)详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬总额＋借款人(rén)所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫(fū)妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所(suǒ)在(zài)单(dān)位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照(zhào)借款(kuǎn)高限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的，关于借(jiè)款高限(xiàn)额(é)各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利(lì)率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人民银行调整后发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国人民银行下(xià)调了金融机构(gòu)人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率(lǜ)相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款调整后的年利(lì)率(lǜ)为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同(tóng)的借款金额和(hé)还款年限，公积金(jīn)借款与商业借款比较(jiào)能够节约数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限(xiàn)为25年，均匀(yún)每(měi)月还款1721元，25年以(yǐ)上的(de)还款总额(é)为516，300元(yuán)，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每俄罗斯女人能接受多少公分长度，俄罗斯人的尺寸是多少厘米月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共(gòng)节约(yuē)利(lì)息支出(chū)近51900元。

　　相同的(de)借款金额(é)，相(xiāng)同的还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如28万(wàn)元借款也(yě)按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个(gè)月，继续25年，总还(hái)款量为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积(jī)金借款(kuǎn)是(shì)在(zài)第251个月归还(hái)的，即(jí)在(zài)第21年，一切的本金和(hé)利息都现已还(hái)清，共付(fù)出430715元，只付出利(lì)息150715元，节约利息(xī)支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百(bǎi)科-公积金借款(kuǎn)额度

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