金融界(jiè)5月16日消(xiāo)息(xī) 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地产(chǎn)开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算）；其中，住宅投资27072亿元，下(xià)降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房(fáng)销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成(chéng)情况(kuàng)

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发(fā)投资35514亿元，同比(bǐ)下(xià)降(jiàng)6.2％（按(àn)可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投资(zī)27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房地产开(kāi)发企业房屋施工面积771271万平方米，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万(wàn)平方米，下降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中(zhōng)，住宅新开工面积(jī)22900万平(píng)方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其中，住(zhù)宅(zhái)竣工面积17396万平方米(mǐ)，增长(zhǎng)19.2％。

　　二、商品房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房(fáng)销售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降0.4％，其(qí)中住宅销售面(mi悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望0000; line-height: 24px;'>悲守穷庐将复何及啥意思，悲守穷庐将复何及表达了什么愿望àn)积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额增(zēng)长11.8％。

　　4月末，商品(pǐn)房待售面积64487万(wàn)平方米，同(tóng)比增(zēng)长(zhǎng)15.7％。其中(zhōng)，住(zhù)宅待售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房地(dì)产开发企业到位(wèi)资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位(wèi)资(zī)金45155亿元，同比(bǐ)下(xià)降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元(yuán)，下降19.4％；定金及(jí)预收款15925亿元，增长4.0％；个人(rén)按(àn)揭贷款8222亿元(yuán)，增长2.5％。

　　四、房地产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称(chēng)“国房景气指(zhǐ)数”）为(wèi)94.78。

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