今天给各位分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年房(fáng)租(zū)怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的(de)直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)会(huì)计处理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处理的方(fāng)法是：要看(kàn)租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金和(hé)租(zū)金(jīn)的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房(fáng)租的(de)摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房(fáng)租费用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务(wù)收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单(dān)位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(y2024年房价会继续下跌吗ī)年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应(yīng)通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支(zhī)出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他(tā)业(yè)务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其(qí)相关的会计(jì)分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算(suàn)的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合理(lǐ)的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的(de)话(huà)，看你什么(me)评估公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报(bào)告。主要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告(gào)里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上(shàng)市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要(yào)是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手带租(zū)约出售商(shāng)铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必须(xū)严格按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或(huò)长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在(zài)一年以内的(de)直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计(jì)入“长期待摊(tā2024年房价会继续下跌吗n)费用”科目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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