上任仅33天，知名(míng)房企“一把手”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间(jiān)，中国金茂(mào)（港(gǎng)股00817）发布(bù)公(gōng)告称，因工(gōng)作调整，李从(cóng)瑞(ruì)辞(cí)任中国金茂公司主席、执行董事、战略及投资委员(yuán)会主席及ESG（环境、社会(huì)及管治）委员会主席(xí)。此外(wài)，李从瑞将不(bù)再担任在中国金茂任何附(fù)属公(gōng)司(sī)的职(zhí)务。不过(guò)，公告(gào)并未明确李从瑞的具体去(qù)向。

　　公告显示，张增根被董事会委任为中国金茂主席，以及中国金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月31日(rì)起，中国金茂(mào)的几位执(zhí)行董事及角色确定为：张(zhāng)增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行官）、 宋镠毅先生（高级副总(zǒng)裁(cái)）、乔晓洁（首席财务(wù)官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今(jīn)年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞(ruì)接(jiē)任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯(xùn)号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金(jīn)茂内(nèi)部的(de)权重要(yào)超过(guò)他的前任们。据了解，此前的(de)中国(guó)金(jīn)茂主(zhǔ)席(xí)除何操外，蔡(cài)希有、宁(níng)高宁、李凡(fán)荣3人均(jūn)未担任执行(xíng)董(dǒng)事。

　　与此(cǐ)同时，中(zhōng)国金茂(mào)的高管(guǎn)团队也大(dà)换aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么血(xuè)。来(lái)自金茂主要“粮仓”华(huá)东区域总裁陶天海升任中国(guó)金茂总裁，乔晓洁接(jiē)任江南成为(wèi)首席财务官(guān)，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董事会的主(zhǔ)席。

　　就在大(dà)家期(qī)待(dài)李从瑞大(dà)展拳脚的时候，李从(cóng)瑞(ruì)却辞(cí)去在中(zhōng)国金茂所有职(zhí)务的原因，公告称是“因工(gōng)作(zuò)调整”。

　　公(gōng)开资料显示(shì)，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后(hòu)进(jìn)入中化集团(tuán)，先后在上海石油储罐公司(sī)、中化(huà)国(guó)际实业、舟山国家石油储(chǔ)备基地公司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的李从瑞从浙江北上进京(jīng)，出任中化(huà)方兴地产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北京公(gōng)司(sī)总经理(lǐ)。

　　当年(nián)7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以(yǐ)40.6亿元(yuán)拍得“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当时这块地(dì)引来了万科、远洋、SOHO中国（港(gǎng)股00410）、华润等11家(jiā)房企激(jī)烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿用了方兴在上海地标“金茂(mào)大厦”的名称，以“金茂府”问世(shì)，并连续两(liǎng)年稳(wěn)居北京住宅的(de)年度“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府系(xì)”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月14日，方兴地(dì)产(chǎn)宣布更(gèng)名为(wèi)中国(guó)金茂控股集团有限公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地产开发商(shāng)向城市运营商转变，这也是(shì)李从瑞提(tí)出(chū)的(de)“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型(xíng)升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年(nián)期间，中国(guó)金茂多次竞得“地王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到(dào)了2019年(nián)，更是仅(jǐn)用4个月(yuè)金(jīn)茂就完成了(le)从1000亿元到(dào)1500亿元的跨越(yuè)。

　　而到(dào)了2020年，中国金茂(mào)实现签约销售(shòu)额已达2311亿元，突破2000亿元大关(guān)，由(yóu)此也进入(rù)房企第一梯队(duì)行列。

　　回头来看，在(zài)担(dān)任总裁的(de)十年间(jiān)，李从瑞把(bǎ)一个销售(shòu)额仅为134亿港元的小房企，带到了行业第一梯(tī)队，销售额最高峰在2021年达(dá)到(dào)2356亿(yì)元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年(nián)出任(rèn)中(zhōng)国金(jīn)茂的副总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨船(chuán)高，到2019年一(yī)度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这还不包括他持(chí)有的股票(piào)市值。

　　如果(guǒ)加上他持有(yǒu)的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加上期末持股市值(zhí)约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约(yuē)销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此(cǐ)同时投资方面虽有所收(shōu)缩(suō)，但还(hái)在北京、上海等地持续增加(jiā)土地储(chǔ)备。

　　在盈利能力方面，2021年中国金茂(mào)的毛利(lì)率为18.61％，较此前20％以上的毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同(tóng)期归(guī)母净利润(rùn)更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下(xià)滑至19.84亿元。

　　这(zhè)一(yī)年，李(lǐ)丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元，较(jiào)2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减近68.7％。

　　据中国金茂公告，今(jīn)年4月(yuè)份(fèn)中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿(yì)元，签(qiān)约销售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截至2023年(nián)4月末，中国金(jīn)茂累计(jì)取得签约销售额(é)约586.32亿元，累计签约(yuē)销售建筑(zhù)面(miàn)积(jī)约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指研究(jiū)院统(tǒng)计的数据显示，今年(nián)前(qián)5月，中国金茂的销售额(é)为728亿元，在一众房企中排(pái)名第11位(wèi)。

　　58岁“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董事会委(wěi)任为中国金茂主席，以(yǐ)及公司执行董(dǒng)事、战略及投(tóu)资(zī)委员会(huì)主席及ESG委员(yuán)会主(zhǔ)席。

　　公告(gào)资料显示，张(zhāng)增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年(nián)3月(yuè)取得清华大学机械工程系焊接技术与工(gōng)程专业硕士学(xué)位(wèi)，于2005年9月获得中欧国际工商管理学院高级管理人员(yuán)工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥(yōng)有高(gāo)级(jí)国际(jì)商务师专业技术(shù)资格，在(zài)化工(gōng)和(hé)石油仓储贸易、风险管理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等方面有30年(nián)丰富(fù)经(jīng)验(yàn)，被称为“老中(zhōng)化”。

　　自1993年4月加入中化集团后，张增根曾担(dān)任中化集团(tuán)人力资源(yuán)部副总(zǒng)经理(lǐ)、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限(xiàn)公司总(zǒng)经(jīng)理、中化国际石油公司副总经理，中化(huà)集团风险管(guǎn)理部副总经理(lǐ)、总(zǒng)经(jīng)理，中(zhōng)化(huà)国(guó)际（控股）股份有限(xiàn)公司党委书记、总经理及董事长，中(zhōng)化(huà)集团和(hé)中国中化(huà)股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全总(zǒng)监等职(zhí)务。

　　2022年11月至2023年5月，张增根任中国中(zhōng)化(huà)控股(gǔ)有(yǒu)限责任(rèn)公司氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书(shū)记。

　　此外，同样在一(yī)个月前获任为(wèi)中国金(jīn)茂执行董(dǒng)事(shì)、战略及投(tóu)资委(wěi)员会委(wěi)员及首席(xí)执行官的陶天海，此次职务没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 aj和耐克的区别是什么，aj和乔丹的区别是什么