金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研(yán)究院监(jiān)测显示，2023年5月(yuè)贝(bèi)壳(ké)百城首套主流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流(liú)房(fáng)贷(dài)利率较(jiào)去年同期分(fēn)别回落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银(yín)行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍(réng)较快。

　　分能级统计(jì)，5月一线(xiàn)和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平(píng)，清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下降(jiàng)带(dài)动三四(sì)线(xiàn)城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套(tào)利率不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利(lì)率政(zhèng)策动态调整(zhěng)机制下小荷才露尖尖角是什小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污，首(shǒu)小荷才露尖尖角是什么意思小荷指的是什么，小荷才露尖尖角是什么意思污套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率(lǜ)保持不(bù)变(biàn)，5月(yuè)百城整体(tǐ)首二套(tào)房贷利(lì)率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二(èr)套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷(dài)利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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