5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家(jiā)庭最(zuì)高可贷(dài)144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策的通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，多(duō)子(zi)女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最(zuì)高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存(cún)住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为(wèi)准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施的(de)指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生育支持措(cuò)施，积极(jí)营造(zào)婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院(yuàn)曾发布《关于优(yōu)化生育(yù)政策(cè)促进人(rén)口长期均衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩(hái)生育政策及配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情况实施差(chà)异(yì)化租赁和(hé)购买房屋(wū)朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取公积金(jīn)的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生(shēng)育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭使用公积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且(qiě)所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女家庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子女家庭(tíng)为双缴存职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九(ji朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗ǔ)江市住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申请住(zhù)房朵朵野花什么微风在田野里什么 朵朵野花迎着微风在田野里翩翩起舞是拟人句吗公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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