今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做账务处(chù)理?
• 两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思tyle="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 2 、预收客户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收入的(de)账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时(shí)，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省(shěng)事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预(yù)付(fù)一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是(shì)用(yòng)于销售(shòu)的(de)门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企业除主营业务收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的(de)时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修费用作为商贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得(dé)的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估(gū)和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入或投资(zī)潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什么评估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般(bān)意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租(zū)期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施(shī)。租(zū)金则按(àn)不高于同地段(duàn)同(tóng)品质(zhì)市场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以后月内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入(rù)账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管(guǎn)理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bì两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思ng)交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗(ma) ？如(rú)果你还想了解更(gèng)多这方面的(de)信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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