每座城市都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院(yuàn)，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山(shān)壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但(dàn)和檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事不(bù)同，其背后(hòu)开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董(dǒng)事推(tuī)荐议案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称，董事会(huì)认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截(jié)止5月18日收盘，华丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年(nián)徐(xú)翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这事搁在(zài)一度被称为“中(zhōng)国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民(mín)在评论(lùn)中不留(liú)余地称这为(wèi)“自(zì)作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满(mǎn)释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛议(yì)其(qí)会(huì)以何(hé)种方(fāng)式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是(shì)“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二(èr)次则(zé)是因投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都难言(yán)体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的经营，的确(què)是“股(gǔ)神”都可(kě)能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家(jiā)族，在(zài)今年一季度天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今(jīn)年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也(yě)是相似的节奏(zòu)。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降(jiàng)超过59％，扣(kòu)非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资产(chǎn)的(de)。根据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待(d天津市教育局的电话是多少，天津市教育局的电话是多少号码ài)开发(fā)土地6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥有诸多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积(jī)的住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核(hé)心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地(dì)环绕还可眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能(néng)面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但从行动来(lái)看，“资本(běn)玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位(wèi)自(zì)然人投资设(shè)立，以房地(dì)产开(kāi)发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿化环保等(děng)相关产业(yè)。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主(zhǔ)营房地产(chǎn)开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人(rén)士的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带(dài)人套利，就此也拉开了华丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控(kòng)股股东(dōng)南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合(hé)盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身(shēn)份对(duì)外宣称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯生(shēng)产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨西科技(jì)”。

　　如今(jīn)，华丽家族(zú)的公(gōng)告已经(jīng)找不到任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品(pǐn)业营收(shōu)规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的(de)“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和资(zī)本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重(zhòng)的公(gōng)司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非公(gōng)司发(fā)展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上(shàng)海豪(háo)宅的标杆(gān)，但(dàn)如(rú)果华(huá)丽家族不能(néng)持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在(zài)”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务不(bù)济的公(gōng)司(sī)，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾(céng)经的所谓股神。

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