金融界5月16日消息 国家(jiā)统(tǒng)计局数(shù)据显示(shì)，1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发投资35514亿元(yuán)，同比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面积(jī)37636万平(píng)方米，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面(miàn)积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地产开发(fā)投资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开发(fā)投资35514亿(yì)元，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投(tóu)资27072亿元(yuán)，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业(yè)房屋施工(gōng)面积771271万平方米，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中，住宅施(shī)工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋(wū)新开工(gōng)面积31220万平方米(mǐ)，下降(jiàng)21.2％。其中，住宅(zhái)新(xīn)开工面积(jī)22900万平方米，下(xià)降(jiàng)20.6％。房屋(wū)竣工面积23678万平方米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工(gōng)面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品(pǐn)房销售和待(dài)售情况

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方(fāng)米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商(shāng)品(pǐn)房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住宅销售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待(dài)售面积(jī)64487万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，同比(bǐ)增(zēng)长15.7％。其(qí)中，住宅待售面(miàn)积(jī)增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发(fā)企业(yè)到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产开发企(qǐ)业(yè)到位资金45155亿元(yuán)，同比(bǐ)下降6.4％。其中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外资12亿(yì)元，下(xià)降69.6％；自(zì)筹(chóu)资(zī)金12965亿元(yuán)，下降(jiàng)19.4％；定(dìng)菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗，菠萝蜜不熟剥开后还能再放熟吗金及预收款15925亿(yì)元，增长4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地(dì)产开发景气指数

　　4月份，房(fáng)地产开发景(jǐng)气指数（简称“国房景(jǐng)气指数”）为94.78。

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