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中海和(hé)万科(kē)哪个档次高

　　中海和万科万科(kē)档次(cì)高的。

　　万科的档次应该要高一些(xiē)。

　　万科他们家的房(fáng)产(chǎn)质量(liàng)都不错，不会有那(nà)些什(shén)么漏水、堵塞的现象，反正买(mǎi)过(guò)他们家房子(zi)的人，都觉得挺好的(de)。而(ér)且那边的(de)物(wù)业好像(xiàng)也是挺负责(zé)的，平常(cháng)有什么问(wèn)题(tí)都可以找物(wù)业，房(fáng)价好像也不是说特(tè)别贵，我觉得还是可以购买的。

　　中海的房子就(jiù)是价格贵，其(qí)实质量还(hái)行，就是性价比不高。不(bù)过并不是说中海的房子(zi)质(zhì)量就不(bù)怎么样，而是万科(kē)的房(fáng)子质量更好，品质(zhì)更优越一(yī)些，要比中海的(de)名声更(gèng)大一些(xiē)， 基本上(shàng)每一个大小(xiǎo)城市都会有万科的楼盘在销售。

　　中海、万科(kē)简介：

　　中海地(dì)产是中国海外集团(tuán)房地产业务的品牌统称，该(gāi)品牌诞生成长(zhǎng)于香港，辐射到澳门，发扬光大于(yú)中国内地。作为(wèi)跨地(dì)域、具有国家一(yī)级(jí)房(fáng)地产开(kāi)发(fā)资质(zhì)的性地产(chǎn)品牌，中(zhōng)海地产向社会提供(gōng)了数万套住(zhù)宅产品，五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服为数十万计(jì)的民众提供了优越的居住选择和(hé)满(mǎn)意的消费(fèi)体验。

　　万科企业股份有限(xiàn)公司成(chéng)立于1984年，2016年，万科迈入世界(jiè)500强，位列356位，位于中国(guó)地产(chǎn)企业前(qián)三名。公司聚(jù)焦城市圈(quān)带的(de)发(fā)展战(zhàn)略，万科已(yǐ)经进(jìn)入中国很多城市，分(fēn)布在以珠三角为核心的广深区(qū)域、以(yǐ)长三(sān)角(jiǎo)为核心的上(shàng)海区域、以(yǐ)京津冀(jì)为(wèi)核心的北京区域，以(yǐ)及由中西部中(zhōng)心城(chéng)市组成的中西部区域。

中海物业是国企还是央企

　　是(shì)央(yāng)企的。

　　经营(yíng)范围包括一般经营项目是：物业管理，企业形象策划，从事房地产经纪，体育场馆的管理与运营，日用百货(huò五月去北京穿什么衣服，五月份去北京穿什么衣服)、建筑材料、汽(qì)车配件、办公器械(xiè)、纺(fǎng)织品等。

央企的意(yì)思(sī)

　　中央企(qǐ)业，简称(chēng)央企，在(zài)关系国家(jiā)安全(quán)和国民(mín)经济命脉的主要行业和关(guān)键领域占据支(zhī)配(pèi)地位，是(shì)国(guó)民经(jīng)济的重要支(zhī)柱(zhù)。

　　按(àn)照国有(yǒu)资产(chǎn)管理(lǐ)权限划分，国有(yǒu)企业分为中央企(qǐ)业和(hé)地方企业。

　　特别指出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭义定义的中央企(qǐ)业外，对(duì)于个别中(zhōng)央企(qǐ)业(yè)在国家社会经济发展过程中所承担的责任较为特殊，这些中央(yāng)企业归国务院直属管理(lǐ)，属于(yú)正部级。

中海(hǎi)物业(yè)管理有(yǒu)限公司(sī)

　　中海物业(yè)是中海物业管(guǎn)理（深圳）有(yǒu)限(xiàn)公(gōng)司（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称(chēng)，创立办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在(zài)深(shēn)圳注册，首(shǒu)任总经(jīng)理是丁(dīng)步华。

　　1991年在同行业(yè)中首家(jiā)引进香港的成功物业(yè)管(guǎn)理(lǐ)经验和先进的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地(dì)的实际(jì)情况进行了充分的融合与提(tí)升，在(zài)管(guǎn)理中仍始终保(bǎo)持与(yǔ)香港及(jí)国(guó)际同行业同步，不断推陈出新、与(yǔ)时(shí)俱(jù)进(jìn)。

　　作为全国物业管理第(dì)一品牌，与其他物业(yè)公司相比无论在品牌(pái)竞争优(yōu)势、管理经(jīng)验的积累、服务品质的控制、人(rén)力(lì)资源的储备(bèi)等各方面都独具特(tè)色。

管理经验(yàn)优势

　　中海二十年的管(guǎn)理发展历程，涵(hán)盖的全面管理业态为中海(hǎi)积累了相(xiāng)当丰(fēng)富的(de)管理经(jīng)验。

　　公司拥有十几个涉及(jí)物业管理(lǐ)的专(zhuān)业部门，包括：土建、工程、强(qiáng)电(diàn)、弱电、社(shè)区(qū)环境管理(lǐ)（安全(quán)管理、清洁(jié)管(guǎn)理(lǐ)、绿化管养）、社区服(fú)务部（社区文(wén)化、会所管理）、质量管理部、顾问管理部(bù)、信息中心；中(zhōng)海物业拥有(yǒu)下属三个专业子公(gōng)司：中(zhōng)海楼宇(yǔ)科技(jì)公司（专营楼宇(yǔ)智能化系统的(de)设计(jì)、安装(zhuāng)，强电、弱(ruò)电系(xì)统的维护），中海电(diàn)梯工(gōng)程公司（具有国家A级(jí)电梯安装、维修保(bǎo)养资质，销(xiāo)售代理名牌电梯和各种型(xíng)号电梯(tī)配(pèi)件），中海社(shè)区环境(jìng)工程公司（专营楼(lóu)宇(yǔ)外墙、生活(huó)水池的清洗和专用(yòng)清洗制剂(jì)的研发）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理(lǐ)可(kě)以在(zài)最快时间内反馈给公司总(zǒng)部，在三个(gè)专业(yè)子公司强有(yǒu)力的技术支持下同(tóng)时辅之以涉及物(wù)业管(guǎn)理(lǐ)的十几个专(zhuān)业(yè)部门资深专家组成的(de)顾问团，各种实操问题可以(yǐ)得到及时有效的解(jiě)决，确保服务(wù)的高(gāo)含金量，为(wèi)发展商(shāng)极大限(xiàn)度地节(jié)约物管成本，提高(gāo)经济效益。

中(zhōng)海物(wù)业管(guǎn)理有限公司是不(bù)是(shì)央企

　　私营企业(yè)，中海(hǎi)物业管(guǎn)理(lǐ)有(yǒu)限公(gōng)司,起(qǐ)源(yuán)于香港,1991年7月18日(rì)在深圳正式注册成立,是中国(guó)海外集(jí)团旗下中海地产(chǎn)股份有限公(gōng)司的全(quán)资子公司。

　　其中中国(guó)海外集(jí)团(tuán)1979年(nián)始创于香港(gǎng),母公司为国资委(wěi)直接(jiē)管(guǎn)理的(de)国有特(tè)大型(xíng)重要骨干(gàn)企(qǐ)业中(zhōng)国建(jiàn)筑工程总公司,集团现已拥有两家香港上市公司,总(zǒng)资产近400亿港(gǎng)币。

　　拓展资料

　　一，《中华人民共和国(guó)刑(xíng)法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条 【职务侵占罪(zuì)】公(gōng)司、企业或者其他单位(wèi)的人(rén)员，利用职务上(shàng)的(de)便利(lì)，将本单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处(chù)五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年(nián)以上有(yǒu)期徒刑，可(kě)以并处没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其他国有单位中从事公(gōng)务(wù)的人员和国有公司、企业或者其他国有单(dān)位(wèi)委(wěi)派到非国有公司、企业以及其(qí)他(tā)单位从事公务的人员(yuán)有前款行(xíng)为的(de)，依照本(běn)法(fǎ)第三百八(bā)十(shí)二条、第三百(bǎi)八十三条的规定定罪处罚。

　　二，《最高(gāo)人民(mín)法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题(tí)的解释(shì)》 第十(shí)一条(tiáo) 刑法第(dì)一百六(liù)十(shí)三条规(guī)定的非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿罪(zuì)、第二百七(qī)十一条规定的职务侵占(zhàn)罪中(zhōng)的数额(é)较大数(shù)额巨大的(de)数额起点(diǎn)，按照(zhào)本解释(shì)关于受贿罪、贪污(wū)罪相对应的数(shù)额(é)标准规定的二(èr)倍、五倍执(zhí)行。

　　 刑法第二百七(qī)十(shí)二条规定的挪用(yòng)资金罪中的数额较(jiào)大数额巨大以及(jí)进行非(fēi)法(fǎ)活动情形的数(shù)额起点，按照本解(jiě)释关(guān)于挪用公款(kuǎn)罪数(shù)额较大(dà)情节严重以及进行非法活(huó)动的数额标准规定的二(èr)倍(bèi)执行。

　　三，刑(xíng)法第一百六(liù)十四条第一款(kuǎn)规(guī)定的(de)对(duì)非国家工(gōng)作人员行贿罪(zuì)中(zhōng)的数额较大数额巨大的数额起(qǐ)点，按照(zhào)本解释第七条、第八条第一款关(guān)于行贿罪的数额标准(zhǔn)规(guī)定的二倍执(zhí)行。

　　对多次贪(tān)污未经处理的，按(àn)照累计(jì)贪(tān)污数额处罚。

　　犯第一(yī)款罪，在(zài)提起(qǐ)公诉前如(rú)实供述自己(jǐ)罪行、真诚(chéng)悔罪、积极退(tuì)赃(zāng)，避(bì)免(miǎn)、减少损害结果的(de)发生，有第一(yī)项规定情形的，可以(yǐ)从轻(qīng)、减轻或者免除(chú)处罚；有第二项、第(dì)三项规(guī)定情形的，可以(yǐ)从(cóng)轻处罚。

　　犯第一款罪，有(yǒu)第(dì)三项规(guī)定(dìng)情形(xíng)被判(pàn)处死刑(xíng)缓期执行的(de)，人民法院根据犯(fàn)罪(zuì)情(qíng)节等情况可(kě)以同时(shí)决定在其死刑缓期执(zhí)行二年期满依法(fǎ)减(jiǎn)为无期徒刑(xíng)后，终身监禁，不得(dé)减(jiǎn)刑、假释。

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