金融界5月22日(rì)消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示(shì)，2023年5月贝壳(ké)百(bǎi)城(chéng)首套主流房贷利(lì)率平(píng)均为(wèi)4.0％，较(jiào)上(shàng)月(yuè)微(wēi)降1BP；二套主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去年(nián)同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首(shǒu)二套房贷利率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生，二(èr)套利(lì)率不变(biàn)。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态调整(zhěng)机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二套利率保持不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首二套房(fáng)贷(dài)利(lì)率差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个(gè)城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较(jiào)高。当前(qián)改善需求是市场修复的(de)关键支撑，建议因城施策(cè)，适当(dāng)降低二套(tào)房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善(shàn)需求释放。

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