大(dà)家好，听说过上海(hǎi)云锦东方吗？没听过的(de)话(huà)，说明你(nǐ)跟泰勒一样(yàng)比(bǐ)较穷(qióng)，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看咋(zǎ)回事。

　　亿(yì)万(wàn)富豪(háo)暴(bào)晒排队(duì)买房

　　近期，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金特估，也(yě)不是AI，而(ér)是上海的新(xīn)楼盘——云(yún)锦(jǐn)东方。私(sī)募大V吴悦(yuè)风老师在微博(bó)吐槽称，本来一个上海的朋友约好了(le)来北京(jīng)小聚，突然说来不了了，我以为有什么(me)情况多(duō)问一句(jù)。他说(shuō)：他在忙(máng)着认筹(chóu)云(yún)锦东(dōng)方(fāng)。

　　而这个楼盘甚至还影响了近期的(de)股市。有(yǒu)分析师称，云锦东方的打新，直接(jiē)把市场带(dài)回调了。

　　据证(zhèng)券时报，5月16日，尽管是认筹截止的最(zuì)后半天，人气依(yī)然“异常火热”。5月16日上午8时50分，认筹(chóu)入口已(yǐ)排起约100米的队伍(wǔ)。

　　云锦东方有(yǒu)着“史上最严”的冻资(zī)要求：500万认购金(jīn)，首套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻(dòng)资证明需(xū)要徐(xú)汇区的银行(xíng)网点，外加要求一年内的流水单，也是上(shàng)海积分制以来(lái)首个要求(qiú)银行(xíng)流水(shuǐ)的新盘。

　　易居研究院副(fù)院长杨红旭称，为提高认购门槛，开(kāi)发商要(yào)求(qiú)首套房冻资900万，二(èr)套房冻资(zī)2900万的苛刻要求(qiú)，但套利的土(tǔ)豪们仍扎推围猎。

　　为(wèi)什么富(fù)人都在排(pái)队(duì)买房？原因很简单，价格(gé)倒挂(guà)了。

　　公开信息显示，位列上海(hǎi)第四批次(cì)入市新盘中的云锦东方(fāng)三期，共推售105套房源，包(bāo)含(hán)洋(yáng)房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元(yuán)/平方米(mǐ)。

　　而周边的二手房均价(jià)多少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记录来看，云锦二期(qī)去(qù)年(nián)至今的成交均价在20-26万之间。

　　也就是说，只(zhǐ)要(yào)打中一套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据一些购房指南(nán)分析，以(yǐ)本次的(de)均套面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万(wàn)来(lái)计算，355平*6万/平 = 2130万(wàn)！！！

　　有人火线(xiàn)结婚参(cān)与(yǔ)认购

　　据称，根据此次(cì)的认(rèn)购(gòu)火爆程度，预计该(gāi)批次的云(yún)锦东方会成为上海积分制以来第一个(gè)真正的(de)满分(fēn)盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万起步豪16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长宅的家庭，或(huò)者为(wèi)了(le)打新而卖掉(diào)所有旧房，或者利用代持、假离婚假(jiǎ)结婚等(děng)方式达(dá)成满分。

　　而泰勒(lēi)朋友圈有(yǒu)个大神，在这个楼盘(pán)蹲出了猛料。据(jù)说，黄牛(niú)两种主要操作方式：结婚以及代(dài)持。其中(zhōng)，结(jié)婚的方式(shì)主要针对积分不够的(de)购(gòu)房者，找满分者结婚，以家(jiā)庭为单位得以(yǐ)高分入围；代(dài)持则是先以别(bié)人的名(míng)义购(gòu)房，以后通过交易等方式将(jiāng)产证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据说被工作人员认出是黄牛(niú)之后，黄牛16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长上来就(jiù)是一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理(lǐ)合情合法，你凭(píng)什(shén)么(me)不让(ràng)我认筹！

　　中原地产(chǎn)首(shǒu)席分析师张大伟称(chēng)，这几(jǐ)天(tiān)关(guān)于房地产市(shì)场(chǎng)的头条新闻非常玄幻：有鹤(hè)壁10万买8套(tào)房的，也有上海亿(yì)万富豪(háo)一(yī)日夫(fū)妻(qī)排队打新几(jǐ)千万(wàn)豪宅(zhái)的。

　　张大伟分析，房地(dì)产市场(chǎng)的分化越(yuè)来越严重了！

　　1，大部分城市的楼市已经逐步丧失投(tóu)资属性！

　　2，不同城市(shì)楼市必然分化发(fā)展，同一个城市内部分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全国住房库(kù)存巨大(dà)且创了新高。中国(guó)楼(lóu)市已经进入(rù)了总(zǒng)量过剩，供求关系(xì)强弱分化比较明显的情况，特别(bié)是在人(rén)口(kǒu)出(chū)生率没出现转折的背(bèi)景(jǐng)下，楼市供(gōng)应过剩的行情应(yīng)该(gāi)会存在非常长(zhǎng)一(yī)段时间。一二线城市(shì)只有好(hǎo)地(dì)段涨，郊区(qū)难涨(zhǎng)；三四线(xiàn)城市个别城市好地段(duàn)还能涨，经济太(tài)弱(ruò)，没人(rén)流入的城市可能永远也不(bù)会(huì)涨了，就是进入(rù)鹤岗化。

未经允许不得转载：济宁舞蹈培训学校_济宁洋娃娃舞蹈学校_济宁洋娃娃舞蹈学校官网 16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长