财联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度披露其境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港(gǎng)时间下(xià)午5时(shí)正，占(zhàn)现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下(xià)，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业(yè)绩(jì)同比增幅扩大(dà)

　　在(zài)刚过去的4月，部(bù)分重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃(yuè)度下降，导致(zhì)房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进一步(bù)提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)4月单月(yuè)销(xiāo)售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企(qǐ)实现销(xiāo)售操(cāo)盘(pán)金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上(shàng)月进一步提升(shēng)。累(lèi)计(jì)业(yè)绩来看(kàn)，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度(dù)转正之后(hòu)，增幅(fú)也(yě)进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时有近六成百强房企单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研究中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来看(kàn)，央国企以及部分优质民企凭借热点城市布局以(yǐ)及积极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强(qiáng)的抗周期韧性。

　两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求集(jí)中释放(fàng)后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信(xìn)心和预期至关重要(yào)。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极信(xìn)号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需(xū)求仍是(shì)经济持续好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场定调(diào)，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于(yú)稳定购房者置业(yè)信心和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预(yù)计，随着两害相权取其轻,两利相权取其重，两权相害取其轻正确说法是什么意思各(gè)地(dì)政策的进一步优化调整及宏观经济的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情延续，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力(lì)。

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