每座城市都有自己奉(fèng)为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹(yíng)湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆(guǎn)旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背(bèi)后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐(xú)翔直呼(hū)“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推荐议案股东大会表决。言(yán)下之意，想(xiǎng)进(jìn)董事(shì)会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定(dìng)基(jī)本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事(shì)华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认(rèn)为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权(quán)被冻结，在过(guò)去(qù)7年多没有行使过表决权，提案程(chéng)序存在(zài)一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风(fēng)财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收(shōu)盘，华丽家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司(sī)“开战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股价回(huí)缩(suō)了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大(dà)减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或许也受不了(le)。但(dàn)也(yě)有些(xiē)老(lǎo)股民在评论中不留余地称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券(quàn)市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界盛议其会(huì)以何种方式重返资(zī)本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次再入公众视(shì)野(yě)是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经营，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今年一季度的销售签(qiān)约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一季度(dù)公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润(rùn)-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似(shì)的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家(jiā)族的(de)销售面(miàn)积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也跌至0.73闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一(yī)季度报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州遵义(yì)待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还(hái)在上海(hǎi)拥(yōng)有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售(shòu)面(miàn)积的(de)住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅(zhái)回暖，甚(shèn)至出现了(le)“千万级(jí)豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄浦区、数千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得(dé)外界(jiè)很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房(fáng)？

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族(zú)未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资(zī)本玩家”的心态或(huò)许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月(yuè)，由上海南江集(jí)团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公司依然主营房(fáng)地产开发(fā)和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老板王伟林结识了(le)私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开(kāi)了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首先是闺蜜说他老公特别大怎么回复，闺蜜说他老公特别大怎么安慰乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控(kòng)股股东南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了(le)抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗(miáo)技术的(de)所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各种利(lì)好。股(gǔ)价(jià)和估值抬(tái)高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟(méng)，约定王(wáng)伟林的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费用2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡(lǚ)试(shì)不爽，其后(hòu)华丽家族(zú)又瞄(miáo)准了石墨(mò)烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的(de)宁波墨西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的(de)公(gōng)告(gào)已经找不(bù)到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石墨烯(xī)有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制(zhì)品业营收(shōu)规模(mó)始(shǐ)终(zhōng)在(zài)百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族(zú)2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念(niàn)炒作和(hé)资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了(le)华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标(biāo)杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济(jì)的(de)公司，谁都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个(gè)人是曾(céng)经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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