林地转让必须要(yào)过户(hù)吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地转让必须(xū)要过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下(xià)的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可(kě)以建(jiàn)房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建(jiàn)房(fáng)，但要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承(15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟chéng)包人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修建(jiàn)必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生(shēng)产(chǎn)服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗

　　林地(dì)转让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济(jì)组(zǔ)织的林(lín)地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森林(lín)资源的(de)使用、收(shōu)益为(wèi)目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的(de)权(quán)属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准权(quán)的政府同(tóng)意转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了(le)土地使用(yòng)证或(huò)者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续的一方(fāng)可以要求交付土(tǔ)地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有(yǒu)权要(yào)求交(jiāo)付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土(tǔ)地使用(yòng)权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包(bāo)经营制度(dù)，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利义务、土地承包经(jīng)营(yíng)权的保护(hù)和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地(dì)管理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国(guó)农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村15min什么意思多少分钟，15min等于多少分钟集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织合理开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮(zhuàng)大经济实力。

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