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卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢刚刚，一线城市“核弹级”调控，也被废了？

　　一(yī)线城市(shì)，也不(bù)端着了。

　　昨天，深圳(zhèn)取(qǔ)消二(èr)手(shǒu)房指导价的消息(xī)在房产圈刷(shuā)屏了。

　　这条消息为什么这么(me)重要？首先二手房指导价被称(chēng)为“核(hé)弹级”政策(cè)，其次(cì)深圳(zhèn)几乎是最后一个还在“认真(zhēn)”实施(shī)这条政策的城市，最后(hòu)深(shēn)圳是房价前三的核心城(chéng)市。所(suǒ)以(yǐ)，深圳的一举一动都具有风向(xiàng)标意(yì)义。

　　有(yǒu)分析人士指出(chū)，深圳二(èr)手(shǒu)房(fáng)指导价(jià)如果取消，首先有(yǒu)利(lì)于深圳二手房回(huí)暖，然后二(èr)手房回暖有利(lì)于深圳楼市总(zǒng)体(tǐ)回暖，最(zuì)后深(shēn)圳(zh卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢èn)楼市(shì)回暖有(yǒu)利于(yú)全国(guó)楼(lóu)市(shì)回暖....

　　看吧，这妥妥的“蝴蝶效应(yīng)”。

　　“核弹(dàn)调控(kòng)”退出？

　　昨天，深圳疯传(chuán)“二手房(fáng)指导(dǎo)价”正式结束。传言称：二手房(fáng)贷款不按官方参考价（指导价），银行核定(dìng)房价以(yǐ)网签备案价和评估价孰低(dī)为准(zhǔn)。

　　自此，参考价真正变成了“参考价”。

　　刚(gāng)刚，一线城市“核弹级”调控，也(yě)被废了(le)？

　　目前没有看到(dào)官方文件(jiàn)。据证券时报21日(rì)消息，目前深圳多家大行(xíng)表示“尚未(wèi)接到(dào)正式通知，目前仍按参考价办理按揭(jiē)”。所以还(hái)需要持续的关注。

　　刚刚，一线城市“核弹级”调控，也(yě)被废了？

　　易居研究院(yuàn)研究总监(jiān)严(yán)跃进(jìn)认为，本次政策(cè)大概率为真，更多体现为银行贷款等(děng)领域按(àn)照新的规则(zé)进行，但(dàn)不会出台正式文件(jiàn)。

　　有(yǒu)时候，有些事情，是不用(yòng)发(fā)文件的。毕竟可(kě)以“窗(chuāng)口指(zhǐ)导”。

　　2021年2月8日，深圳楼市二(èr)手(shǒu)房(fáng)指导价(jià)横空出世(shì)。当时(shí)，深(shēn)圳(zhèn)一口(kǒu)气公布了全市3595个小区的(de)参考价(jià)，很多南山(shān)、福田、宝安中心区(qū)的高价盘，直接按(àn)照当时的市(shì)场价打了5折(zhé)、6折来“指导”，银(yín)行只能按照指导价来计算首付、发(fā)放贷款(kuǎn)。

　　当时大家还不觉(jué)得厉害，但经历了这(zhè)两(liǎng)年的痛(tòng)苦，才深知为啥叫做——“核(hé)弹(dàn)级”。

　　举个例(lì)子，市场价1000万的(de)房(fáng)子，如果不“指导”，可以首付(fù)3成即300万(wàn)；如果指导价打七折即700万，那(nà)么首付3成210万(wàn)，加上需(xū)要(yào)全款支付的(de)部(bù)分，实际(jì)首付去(qù)到(dào)了510万(wàn)，相当(dāng)于首付5成了(le)（多给210万首付）。这(zhè)直接(jiē)让大(dà)批量买家，失(shī)去了(le)购(gòu)房(fáng)能力(lì)，相(xiāng)当(dāng)于(yú)强势“降杠杆”。

　　自深圳推行二手房参考价以后(hòu)，东莞、宁(níng)波、成都、三亚、西安(ān)、合(hé)肥、广州等10多个城市陆(lù)续(xù)跟(gēn)进。事实也确实证明了，这条政策的“核弹”级别。

　　到了2021年10月(yuè)，根据安居客的统计，实施二手房指导(dǎo)价的10个城市，有(yǒu)8个挂牌价降(jiàng)了。

卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢>　　2022年受到疫(yì)情的影响，二(èr)手房更是惨不忍睹。以2022年12月数据为例，全(quán)国70个大中城市房价只有6个同比上涨，其他的泥沙(shā)俱下。

　　刚刚，一线城市(shì)“核弹(dàn)级”调控，也被废了(le)？

　　深圳，有人付(fù)出了沉重(zhòng)代(dài)价

　　据深(shēn)圳乐有家(jiā)研(yán)究(jiū)中心数据显示：成交量上(shàng)，二手房指导价出(chū)台当年，深圳二手住宅成交量(liàng)同比(bǐ)下滑57％。2022年继续腰斩，成交量同比下滑47％，全年(nián)成交(jiāo)量仅2.2万套，创近二十年(nián)最(zuì)低记(jì)录(lù)，相较2020市场(chǎng)高(gāo)峰缩水近八成。

　　刚(gāng)刚，一线(xiàn)城(chéng)市“核弹级”调(diào)控，也被废(fèi)了(le)？

　　价格方面(miàn)，与二手房指(zhǐ)导价(jià)发(fā)布当月相比，如今二手(shǒu)房挂牌价低于及接(jiē)近(jìn)参考(kǎo)价的房源占(z卫生委员的职责有哪些内容，卫生委员的职责有哪些呢hàn)比大幅增(zēng)加(jiā)。2023年一季(jì)度，深圳各区二手房成交(jiāo)TOP10小区中，过半成交(jiāo)价低于参考价。

　　只有真实经历其中(zhōng)的人，才能(néng)深(shēn)切(qiè)的(de)感知(zhī)其(qí)威力。

　　深圳(zhèn)房东，斩仓(cāng)的新闻不绝于耳。

　　据说一位码农(nóng)三年前高杠(gāng)杆买了2套华(huá)润城，月供12万，最终亏损1000万破(pò)产(chǎn)。据(jù)媒体推测，如果案例属实(shí)，买家(jiā)的实(shí)际购房成本高达20万/平，目前价格跌至14万/平，叠加这三年的房贷和持有(yǒu)成(chéng)本(běn)，差不(bù)多亏损超千万。

　　刚刚，一(yī)线城市“核弹级”调控，也被废了？

　　深圳一(yī)大批人这两年感受到了太多“心酸(suān)”。二手房成交量创下多年新低，学区房神话(huà)不再(zài)，房(fáng)产中(zhōng)介的日(rì)子难过，投资客挥泪斩(zhǎn)仓(cāng)....

　　刚刚(gāng)，一(yī)线城市(shì)“核弹级”调控，也(yě)被废了？

　　刚刚，一线(xiàn)城市(shì)“核弹(dàn)级”调控，也被废了？

　　在稳楼市的(de)基调下，2022年以来，实施了二(èr)手(shǒu)房指导价的城市陆陆续(xù)续低(dī)调退出，目(mù)前只有深(shēn)圳还是最后(hòu)的“堡垒(lěi)”。

　　“风向标”意义明(míng)显(xiǎn)

　　最近一线城市也不端着了。

　　近(jìn)日(rì)，北京(jīng)在房山(shān)区试点多子女(nǚ)家庭和职住平衡(héng)家庭(tíng)购房支持(chí)政(zhèng)策(cè)。上海也(yě)考(kǎo)虑予以多孩家庭在(zài)新房(fáng)计分制度政策上的支持。

　　从最(zuì)新公布(bù)的3月份70个大中(zhōng)城市商品住宅销售价格变动情况(kuàng)来看，广州、深圳的新房、二手房(fáng)价格(gé)仍然是同比去年依然是(shì)下降的。

　　刚(gāng)刚，一线(xiàn)城市“核弹(dàn)级”调控，也被废(fèi)了(le)？刚刚，一线城市“核弹级(jí)”调控，也(yě)被(bèi)废了？

　　北京、上海已(yǐ)经同(tóng)比增(zēng)长了，其他二(èr)线城(chéng)市如杭州、成(chéng)都、南京、合肥(féi)等城市价(jià)格都(dōu)是(shì)同(tóng)比上涨(zhǎng)的。

　　广(guǎng)州、深圳能不急吗？

　　事实上(shàng)，上面(miàn)可能更急(jí)。3月份，两部门联(lián)合发文，全(quán)面推动二手房“带押(yā)过户”全国(guó)实施，这是一(yī)条被广泛(fàn)好评(píng)的新(xīn)政。对于激活二手房交易，具有定(dìng)海神针般的作用。

　　住建部(bù)部长倪虹近日更是指出(chū)：建筑(zhù)业、房地产企(qǐ)业(yè)要发挥(huī)国民经济(jì)“顶梁柱”“压舱石”作(zuò)用。回归到常识，从字面(miàn)理解一下这两个(gè)词，意思就(jiù)是——顶梁柱(zhù)如(rú)果不行了，上面不(bù)就塌(tā)了嘛？压舱(cāng)石如果压不住，小船不(bù)就翻了？

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