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什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都(dōu)有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至富的18个人。

　　但(dàn)和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同，其背后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔(xiáng)向(xiàng)华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进(jìn)董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工作函”。公(gōng)司(sī)回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止(zhǐ)5月18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔向公(gōng)司“开战”前已经拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相(xiāng)较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资(zī)）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股时，最高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持(chí)股市值也(yě)从最高的(de)20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩(suō)水9成，这(zhè)事搁在一度被(bèi)称(chēng)为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地称这为“自(zì)作(zuò)自(zì)受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放，彼时外(wài)界盛议(yì)其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一(yī)次再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第(dì)二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套(tào)大户型(xíng)房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季(jì)度(dù)公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家(jiā)族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元，全(quán)年销售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企(qǐ)干(gàn)倒了(le)股(gǔ)神(shén) 牵出(chū)多(duō)起“骗局”

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至(zhì)2022年(nián)底(dǐ)公司(sī)土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万(wàn)平方(fāng)米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位(wèi)，以(yǐ)及一个至(zhì)今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族持(chí)有的汇(huì)景天地项目地处核心黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还(hái)可眺江，似(shì)乎不(bù)愁市(shì)场销路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔则直言(yán)，如果(guǒ)华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有起(qǐ)色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至(zhì)可能面临(lín)退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒(chǎo)作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华(huá)丽(lì)家族未曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南(nán)江集(jí)团和四位自然人(rén)投资设立，以房地产开发为业务，拥有国(guó)家建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化(huà)环(huán)保(bǎo)等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在(zài)资本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下(xià)，华丽(lì)家(jiā)族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此(cǐ)也拉(lā)开了华(huá)丽家族(zú)风驰电掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治疗性(xìng)疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对(duì)应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海泰投资向市场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估(gū)值抬高(gāo)后(hòu)，王伟林逐渐开始抛(pāo)售(shòu)持(chí)股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆(bào)料，彼时(shí)两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热(rè)点(diǎn)，一度在市场造出(chū)“石(shí)墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美(měi)元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐(xú)翔还以华(huá)丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全(quán)球第(dì)一(yī)条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关(guān)的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵出(chū)多(duō)起(qǐ)“骗局”