4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在(zài)全(quán)国自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

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　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征(zhēng)求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和应(yīng)用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地(dì)等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规(guī)定需(xū)要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不动(dòng)产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多(duō)，下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不(bù)一，不动产统一(yī)登(dēng)记是一种(zhǒng)制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记后，市场比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税(shuì)的征收更近(jìn)了(le)一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出(chū)发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地(dì)产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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