金融(róng)界5月16日消息 国家统计局数据显示，1—4月份，全(quán)国房地(dì)产开发投资35514亿元(yuán)，同比(bǐ)下(xià)降6.2％（按可比口(kǒu)径计(jì)算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销(xiāo)售面积37636万平(píng)方米，同比下降0.4％，其中住(zhù)宅销(xiāo)售面积(jī)增(zēng)长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地产(chǎn)开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其中，住(zhù)宅投资27072亿(yì)元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开发企业房屋(wū)施工(gōng)面积771271万平方(fāng)米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方米，下降5.9％。房屋新(xīn)开工面(miàn)积31220万平方米(mǐ)，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下降20.6％。房屋竣(jùn)工面(miàn)积23678万平方米(mǐ)，增长18.8％。其空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗中(zhōng)，住宅竣工面积17396万平方米，增(zēng)长(zhǎng)19.2％。

　　二、商(shāng)品房销售和待售(shòu)情况(kuàng)

　　1—4月份，商(shāng)品房销售(shòu)面积37636万(wàn)平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长(zhǎng)2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅(zhái)销售额增长11.8％。

　　4月末(mò)，商(shāng)品房待售面积64487万(wàn)平(píng)方米，同比增长15.7％。其中(zhōng)，住宅待售(shòu)面积(jī)增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到位资金(jīn)情(qíng)况

　　1—4月(yuè)份，房地产开(kāi)空调匹数越大越费电吗，30平米客厅2匹空调够用吗发(fā)企(qǐ)业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比下(xià)降6.4％。其(qí)中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下(xià)降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹(chóu)资(zī)金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元(yuán)，增长4.0％；个人按揭(jiē)贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　四(sì)、房地(dì)产开发景气指数(shù)

　　4月(yuè)份，房(fáng)地产开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。

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